Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Göttingen (Kreis) » Göttingen
Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen
Ganz in Weiss
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8208484 |
Preise
Kaufpreis | 1.200.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1430,27 € |
Flächen
Wohnfläche | 570 m² |
Nutzfläche | 269 m² |
Gesamtfläche | 839 m² |
Grundstücksfläche | 440 m² |
Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. v not. Kaufvertrag s.Sonstiges |
Objekt Adresse
37085 Göttingen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1920 |
Letzte Modernisierung | 2022 |
Zimmer | 29 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 5 |
Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
Bad | 5 |
Balkone | 3 |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-05-17 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 138.10 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde 1920 erbaut und hat fünf Wohnungen.
Das Dachgeschoss mit ca. 95 m², das Erdgeschoss mit ca. 102 m€ und drei Wohnungen mit je ca. 125 m². Alle Wohnungen beeindrucken mit ihrer Raumhöhe von ca. 4,20 m und ihren Stuckdecken.
Die Wohnungen haben jeweils eigene Gasheizungen, die Böden sind überwiegend mit Holzdielen versehen, alternativ Fliesen und die Badezimmer sind ebenfalls in einem sehr gepflegtem Zustand.
2022 wurden die Fenster erneuert, das Haus bekam einen neuen Anstrich, das Dach wurde erneuert und der Dachboden wurde gedämmt.
Das Dachgeschoss mit ca. 95 m², das Erdgeschoss mit ca. 102 m€ und drei Wohnungen mit je ca. 125 m². Alle Wohnungen beeindrucken mit ihrer Raumhöhe von ca. 4,20 m und ihren Stuckdecken.
Die Wohnungen haben jeweils eigene Gasheizungen, die Böden sind überwiegend mit Holzdielen versehen, alternativ Fliesen und die Badezimmer sind ebenfalls in einem sehr gepflegtem Zustand.
2022 wurden die Fenster erneuert, das Haus bekam einen neuen Anstrich, das Dach wurde erneuert und der Dachboden wurde gedämmt.
Ausstattung
Auf dem ca. 440 m² großem Grundstück, liegt hinter dem Haus ein schöner Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Raum und Bereiche für die Fahrräder.
Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Raum und Bereiche für die Fahrräder.
Lage des Objektes
Nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt ! Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Herr Lindstedt
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Ganz in Weiss
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Der Eingangsflur
Ein Platz zum Verweilen
Blick vom Garten
360° Rundgang
Grundriss EG
Grundriss 1 OG
Grundriss 2 OG
Grundriss 3 OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Ein Bad mit Wanne
Ein gemütliches Zimmer
Ein Zimmer mit Balkon
Eine gemütliche Küche
Hier entspannt man gerne
Hier kochen alle gerne