Exposé

Objektart: Haus » Kauf

50 Meter von der Uferpromenade Doppelhaushälften zu verkaufen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8202519

Preise

Kaufpreis 329.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 20 %
 

Flächen

Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 410 m²
 

Objekt Adresse

8243 Balatonakali

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energietyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Wir bieten eine neu gebaute Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gehobenen Gegend von Balatonakali, 50 Meter von der Uferpromenade entfernt, zum Verkauf an.
Die beiden Teile des Hauses sind von unterschiedlicher Größe.
Die Immobilie ist als Wohnhaus klassifiziert. 95 nm2 Wohnfläche + 30 nm2 Terrasse + Schuppen.
Das Haus verfügt über moderne Isolierung, Maschinen, Größe, Ausrüstung und Layout, so dass es für komfortable, sichere und entspannende Nutzung zu jeder Zeit des Jahres geeignet ist.
Der private Garten wird mit grober Bepflanzung geliefert, aber nach individueller Vereinbarung besteht auch die Möglichkeit einer kompletten Bepflanzung. Je nach den Bedürfnissen der Nutzer können ein Schwimmbad, ein Kinderspielplatz und ein Sandkasten angelegt werden. Die private Grünfläche eignet sich auch für die Gartenarbeit.

Die kleinere Wohnung ist für 120.000.000 HUF erhältlich.
Die größere Wohnung 160.000.000 HUF

Die Doppelhaushälfte hat folgenden technischen Inhalt:
- 160.000 m2.000 m2.000 m2.000 m2.000 m2.000 m2.000 m2.000.000
- Tragwerksplanung - Betonfundament mit Betonboden, Abdichtungsschicht nach Plan
- 25 N+F Keramisches Mauerwerk
- 10 N+F Keramisches Trennwandmauerwerk
- Leichteres Plattensystem
- 35 % geneigtes Satteldach
- Anthrazitfarbene Dachziegel von Bramach oder Terrán
- 30 cm dicke Dachisolierung
- 15 cm dicke Fassadendämmung aus EPS ATH-80 Graphit
- 10 cm dicke Dämmung im Erdgeschoss und 5 cm dicke Stufendämmung aus EPS ATH-100 im ersten Stock
- 6 Luftkammern in der Fassade
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage für Heizung und Kühlung.
- Solare Vorbereitung

Sonstige Informationen

Der Preis der Immobilie richtet sich nach dem HUF-Wert. Der Euro variiert je nach dem Wechselkurs des Forint. Der Preis der Immobilie: Die kleinere Wohnung für 120.000.000 HUF Die größere Wohnung für 160.000.000 HUF