Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Geithain

Gemütliche 3 - ZI - Wohnung im 1. OG mit ländlichem Flair


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8201248

Preise

Kaltmiete 318 €
Warmmiete 499 €
Nebenkosten 69 €
Kaution 636,00 € + Kontoführungsgebühren
 

Flächen

Wohnfläche 53 m²
 

Objekt Adresse

Siedlung 1
04643 Geithain

Sonstige Angaben

Baujahr 1948
Letzte Modernisierung 2019
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort möglich / nach Vereinbarung
Garage/Stellplätze 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Garage/Stellplätze 1
Dachboden Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 08. 05. 2023
Gültig bis 07.05.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 130,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen im etwas ländlich, aber doch sehr zentral gelegenen Narsdorf. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie eine Küche. Alle Räume sind mit modernem, neuen Vinyl ausgelegt.

Über den Flur gelangt man in alle Räume. Wenn man die Wohnung betritt gelangt man gleich links in das Kinder-/ Arbeitszimmer und nebenan in das schöne, helle Wohnzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich giebelseitig. Die Küche ist ausgestattet mit allen erforderlichen Anschlüssen für Herd, Spüle und Geschirrspüler, besitzt ein Fenster und im Bereich der Küchenzeile ist ein Fliesenspiegel angebracht.

Das im Jahr 2022 komplett erneuerte Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über, ein WC, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper, eine Dusche und ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschmaschinenraum im Keller.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Bodenabteil und eine kleine Abstellfläche im Schuppen. Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 20,00 € angemietet werden.

Ausstattung

Zentralheizung Gas, WW dezentral über Durchlauferhitzer, Tageslichtbad komplett erneuert (2022) mit Dusche, alle Räume mit PVC-Belag (NEU 2022), Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, renoviert

Lage des Objektes

Narsdorf gehört zur Gemeinde Geithain. Das Objekt ist sehr gut über die B 175, sowie über die A 72 zu erreichen. Ein paar Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. In Narsdorf befindet sich zudem auch ein Bahnhof, über den Sie schnell und unkompliziert in die Richtungen Leipzig oder Chemnitz gelangen können.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nicht allzu weit entfernten Ortschaften Geithain und/oder Rochlitz.

Sonstige Informationen

Kinder / Arbeiten, Wohnen, Schlafen, Kochen, Bad