Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Waldshut (Kreis) » Eggingen
** Freistehendes Mehrfamilienhaus **
Aussenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
| Telefon: | 07751/91 82 5-0 |
| Fax: | 07751/91 82 5-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8158907 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
79805 Eggingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 01. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Die Immobilie hat drei eigenständige Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung im 1. OG hat ca. 126 qm und 5 Zimmer auf zwei Etagen, sie bietet viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss gibt es eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm mit separater Küche und Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm, direktem Ausgang zur Terrasse und Abstellraum in der Wohnung.
Das Dreifamilienhaus an der Schweizer Grenze ist eine Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten, die sich in einer strategisch günstigen Lage befindet, nahe der Grenze zur Schweiz. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für drei Familien oder kann als Anlageobjekt genutzt werden.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die ein hohes Potenzial für eine lohnende Investition bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Hauptwohnung im 1. OG hat ca. 126 qm und 5 Zimmer auf zwei Etagen, sie bietet viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss gibt es eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm mit separater Küche und Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm, direktem Ausgang zur Terrasse und Abstellraum in der Wohnung.
Das Dreifamilienhaus an der Schweizer Grenze ist eine Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten, die sich in einer strategisch günstigen Lage befindet, nahe der Grenze zur Schweiz. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für drei Familien oder kann als Anlageobjekt genutzt werden.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die ein hohes Potenzial für eine lohnende Investition bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Holzheizung
- Garage
- vier Stellplätze
- optional kann eine Gewerbehalle mit ca. 100 qm
dazu erworben werden
- Garage
- vier Stellplätze
- optional kann eine Gewerbehalle mit ca. 100 qm
dazu erworben werden
Lage des Objektes
Der Ort befindet sich im südlichen Schwarzwald direkt an der Grenze zur Schweiz mit Grenzübergang.
Nach Zürich sind es 45 Minuten, nach Schaffhausen 20 Minuten Fahrzeit.
Die Lage des Hauses an der Schweizer Grenze bietet viele Vorteile, wie zum Beispiel die Nähe zu attraktiven Arbeitsmärkten in der Schweiz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der nahe gelegenen Natur und in den Bergen im Schwarzwald.
Nach Zürich sind es 45 Minuten, nach Schaffhausen 20 Minuten Fahrzeit.
Die Lage des Hauses an der Schweizer Grenze bietet viele Vorteile, wie zum Beispiel die Nähe zu attraktiven Arbeitsmärkten in der Schweiz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der nahe gelegenen Natur und in den Bergen im Schwarzwald.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Wohn-Eßbereich
Küche 1.OG
Schlafen 1.OG
Bad Obergeschoss
Wohnen EG
Terrasse EG
Küche EG
Souterrain
Wohnen Souterrain
Küche Souterrain
Warmwasserspeicher
Holzheizung
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
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