Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Gut frequentierte Geschäftslage
Angeboten von:
ETZEL. Immobilienhandelshaus
Märkische Str. 65-67
44141 Dortmund
Deutschland
Telefon:02312223205
Fax:02312223207
www.etzel-immo.de
Ansprechpartner/in
ETZEL. Immobilienhandelshaus
Jonas Bender
| Telefon: | 0231 222 32 06 |
| Mobil | 0173 16 74 300 |
| Fax: | 02312223207 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8095050 |
Preise
| Kaltmiete | 3.950 € |
| Nebenkosten | 550 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | erforderlich |
Flächen
| Gesamtfläche | 203 m² |
| Maklerprovision | Provisionsfrei! |
Objekt Adresse
Kleppingstraße 21-23
44135 Dortmund
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.01.2023 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich direkt neben der weit über die regionalen Grenzen Dortmunds hinaus bekannte Flaniermeile “Kleppingstraße“. Nicht zuletzt tragen die große Schaufensterfront und Außenwerbemöglichkeit zur optimalen Auffindung bei.
Auf Wunsch können verschiedene Einrichtungsgegenstände wie z.B. das Alarmanlagensystem, Kameraüberwachung, Tresen, Beleuchtung, etc. übernommen werden.
Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich direkt am Objekt, hier können bei Bedarf drei Stellplätze angemietet werden. Diese befinden sich direkt angrenzend zur Mietfläche und bieten somit einen unmittelbaren Zugang zum Untergeschoss. Die Tiefgarage verfügt über eine großzügige Zufahrt mit elektrischem Rolltor sodass auch die Befahrbarkeit mittels Transporter problemlos gewährleistet ist. Das gesamte Mietobjekt ist erst vor ca. 2,5 Jahren aufwendig saniert und renoviert worden.
Auf Wunsch können verschiedene Einrichtungsgegenstände wie z.B. das Alarmanlagensystem, Kameraüberwachung, Tresen, Beleuchtung, etc. übernommen werden.
Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich direkt am Objekt, hier können bei Bedarf drei Stellplätze angemietet werden. Diese befinden sich direkt angrenzend zur Mietfläche und bieten somit einen unmittelbaren Zugang zum Untergeschoss. Die Tiefgarage verfügt über eine großzügige Zufahrt mit elektrischem Rolltor sodass auch die Befahrbarkeit mittels Transporter problemlos gewährleistet ist. Das gesamte Mietobjekt ist erst vor ca. 2,5 Jahren aufwendig saniert und renoviert worden.
Lage des Objektes
Diese Lage wird geprägt durch hochwertigen, inhabergeführten Fach-Einzelhandel, sowie abwechslungsreiche Gastronomien. Der Hansamarkt, das Rathaus, der Alte Markt sowie die Einkaufsstraße Westenhellweg und Kleppingstraße liegen nur wenige Schritte entfernt.
Gegenüber dem Mietobjekt befindet sich die Hauptstelle der Dortmunder Volksbank, nur wenige Schritte weiter haben die Sparkasse Dortmund sowie die Deutsche Bank ihre City-Standorte.
Gegenüber dem Mietobjekt befindet sich die Hauptstelle der Dortmunder Volksbank, nur wenige Schritte weiter haben die Sparkasse Dortmund sowie die Deutsche Bank ihre City-Standorte.
Sonstige Informationen
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