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Exposé

Objektart: Haus » Bauernhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Pfalz-Kreis (Kreis) » Dannstadt-Schauernheim

ObjNr:17885 - Komplettsanierung oder Abriss - Altes Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1786

Angeboten von:

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
Telefon: +49 6233 32640
Fax: +49 6233 326432

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8085319

Preise

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
 
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

67125 Dannstadt-Schauernheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1786
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Garten Ja
Keller Ja

Objektbeschreibung

Komplettsanierung - Altes Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1786. Privilegierung gem. § 35 Abs. 1 BauGB notwendig . Das Haus bietet zur Zeit auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² 6 Zimmer, Küche und Bad. Teilunterkellerung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 100 m². Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Heizung; Fenster, Elektro, Wasser, Abwasser, Bad, Fussböden, etc. ). Das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, müßen die Außenwände stehen bleiben und es müßen Biberschwanzziegeln sein. Das Haus darf nicht abgerissen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Lage des Objektes

Dannstadt-Schauernheim ist ein Pfälzer Dorf in der Nähe von Mutterstadt. Von hier ist es nur ein Sprung in die idyllischen Ausflugsorte an der Weinstraße, etwa nach Deidesheim, Neustadt oder auch Landau. Die großen Einkaufsstädte sind Ludwigshafen und Mannheim. Der Autobahnanschluss A61/A65 ist ist in der Nähe. Bis zur Weinstraße sind es nur wenige Autominuten. Dannstadt hat alles fürs tägliche Leben: Supermärkte, Arztpraxen, Kindergärten, Grundschule, Vereine, Restaurants, Sportstätten. Es gibt Schulbusse zu den weiterführenden Schulen.

Sonstige Informationen

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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