Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Düsseldorf

Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Moderne Ausstattung, Klimatisierung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8062251

Preise

Nebenkosten 76543,29 €
Mietpreis pro m² 12,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 21.869,51 m²
Bürofläche 548 m²
Gastrofläche 592 m²
Fläche teilbar ab 548,24 m²
 
Maklerprovision Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
 

Objekt Adresse

40472 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Verfügbar ab kurzfristig
Anzahl der Etagen im Haus 8
Boden Teppich
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Exklusiver Büropark - so hochwertig wie das Konzept ist auch die Ausstattung des Objektes: attraktive Fassade aus verspiegelten Glas-, kunststoffbeschichteten Aluminium - und hellen Sandsteinelementen. Repräsentativer Eingangsbereich am großzügig verglasten Tower, zwei separate Eingangsbereiche mit leistungsfähigen Personenaufzügen und einem Windfang mit automatischen Doppeltüren. Der offen gestaffelte Grundriss des Gebäudes lässt großzügige Freiflächen entstehen, die für eine intensive Begrünung genutzt werden. Nach Süden erschließt sich auf allen Nutzflächen eine helle Atmosphäre mit Blick in eine natürliche Umgebung. Ein ansteigender Landschaftswall bildet die organische Abschirmung gegen die westlichen Bahngleise. Der Büropark ist dank exzellenter Autobahnanbindung sehr gut mit dem PKW erreichbar. Sicheres Parken in der hauseigenen Tiefgarage ist auf zwei Ebenen im Untergeschoss eine Selbstverständlichkeit. Insgesamt 431 PKW-Einstellplätze stehen ausschließlich den Nutzern des Objektes zur Verfügung.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Unterrath und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Auch für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung ein reichhaltiges Waren- und Dienstleistungsangebot.