Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxisflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hessen » Kassel, documtena-Stadt (Kreis) » Kassel
Praxisfläche am Bahnhof Wilhelmshöhe zu vermieten!
Hausansicht 1
Angeboten von:
Jordan Immobilien Group GmbH
Heckerstraße 32
34121 Kassel
Deutschland
Telefon:0561/5297961
Fax:0561/5297962
www.jordan-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Jordan Immobilien Group GmbH
Herr Jens Jordan
| Telefon: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 61 |
| Mobil | +49 (0) 1 72 / 5 38 30 06 |
| Fax: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 62 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7941127 |
Preise
| Kaltmiete | 1.592 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 202 m² |
| Bürofläche | 202 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
34131 Kassel
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Stein |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-06-23 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Praxisfläche befindet sich im City Center in der Landgraf-Karl-Straße. Im Erdgeschoss befindet sich die Landgraf Karl Apotheke.
Die Gewerbefläche wurde im Jahr 1989 gebaut und befindet sich im 4. Geschoss. Sie verfügt über 202 m² und somit über mehrere großzügige Praxisräume, ein Bad und eine Teeküche, ein Empfangsbereich und Ruhebereich sowie einen breiten Flur.
Die Räume sind sehr hell und modern. Die Praxis ist mit einem Personenaufzug im Haus zu erreichen. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Gewerbefläche wurde im Jahr 1989 gebaut und befindet sich im 4. Geschoss. Sie verfügt über 202 m² und somit über mehrere großzügige Praxisräume, ein Bad und eine Teeküche, ein Empfangsbereich und Ruhebereich sowie einen breiten Flur.
Die Räume sind sehr hell und modern. Die Praxis ist mit einem Personenaufzug im Haus zu erreichen. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Steinböden
- Empfangsbereich
- breiter Flur
- Wartebereich
- 2 Stellplätze optional anmietbar
- Teeküche
- Deckenbeleuchtung
- Steinböden
- Empfangsbereich
- breiter Flur
- Wartebereich
- 2 Stellplätze optional anmietbar
- Teeküche
- Deckenbeleuchtung
Lage des Objektes
Die Gewerbefläche ist sehr zentral gelegen, da sie sich im Westen Kassels und direkt an dem meist angefahrenen Bahnhofs Bad Wilhelmshöhe befindet.
Parkmöglichkeiten gibt es in der öffentlichen Parkgarage des City Centers. Ein großer Vorteil ist, dass die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor dem City Center an der Haltestelle Bahnhof Wilhelmshöhe halten, somit ist die Praxis sehr gut zu erreichen.
Viele weitere Ärzte sind in dem Gebäude angesiedelt. Zusätzlich gibt es viele gastronomische Möglichkeiten (Backwerk, China Restaurant Peking, Restaurant kleine Konoba, Eiscafé Frare, etc.), die fußläufig zu erreichen sind.
Parkmöglichkeiten gibt es in der öffentlichen Parkgarage des City Centers. Ein großer Vorteil ist, dass die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor dem City Center an der Haltestelle Bahnhof Wilhelmshöhe halten, somit ist die Praxis sehr gut zu erreichen.
Viele weitere Ärzte sind in dem Gebäude angesiedelt. Zusätzlich gibt es viele gastronomische Möglichkeiten (Backwerk, China Restaurant Peking, Restaurant kleine Konoba, Eiscafé Frare, etc.), die fußläufig zu erreichen sind.
Sonstige Informationen
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Flächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Hausansicht 2
Fahrstuhltür
Treppenhaus
Eingangstür
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Empfangebereich
Praxisraum
Praxisraum
Praxisraum
Praxisraum
Praxisraum
WC
Flur
Praxisraum
Praxisraum
Warteraum
Teeküche
Praxisraum
Praxisraum
Praxisraum
Praxisraum
Ausblick 1
Ausblick 2