Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Renditeobjekt in Dresden
Angeboten von:
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Deutschland
Telefon:05404-9580894
Fax:05404-9580895
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7926319 |
Preise
| Kaufpreis | 3.000.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.167 m² |
| Gastrofläche | 354 m² |
| Grundstücksfläche | 1.120 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Objekt Adresse
01307 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 40 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 09. 2022 |
| Energiepasstext | Energieausweis vom 09.09.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 09.09.2032 Baujahr Gebäude 1993 Baujahr Heizung 1993 Endenergieverbrauch Wärme 110,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 40,1 kWh/(m².a) Energieträger: Öl |
| Gültig bis | 09.09.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Objekt hat eine Nettofläche von 1.096,10 m² Nutzfläche, 740 m² Keller und Tiefgarage. Das Gebäude beherbergt 40 Zimmer zu insgesamt 813 m² sowie einen Gastrobereich von 354 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.120 m².
Das Gebäude wurde in den Jahren 1992 / 1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand, insbesondere auch unter brandschutzrechtlichen Gesichtspunkten, gehalten.
Das Objekt ist seit dem 01.10.2019 mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2029 und einer fünfjährigen Verlängerungsoption verpachtet. Der Pachtzins beträgt monatlich bis zum 30.09.2024 Euro 12.000 netto, von da bis zum 30.09.2029 Euro 13.000 netto.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1992 / 1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand, insbesondere auch unter brandschutzrechtlichen Gesichtspunkten, gehalten.
Das Objekt ist seit dem 01.10.2019 mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2029 und einer fünfjährigen Verlängerungsoption verpachtet. Der Pachtzins beträgt monatlich bis zum 30.09.2024 Euro 12.000 netto, von da bis zum 30.09.2029 Euro 13.000 netto.
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.