Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Thüringen » Gotha (Kreis) » Ohrdruf
Barrierefreie Gewerbeeinheit außerhalb vom Stadtzentrum
Hauptraum mit Teeküche
Angeboten von:
O & H Objekt- und Hausverwaltung GmbH Gotha
Reinhardsbrunner Straße 51
99867 Gotha
Deutschland
Telefon:03621/756852
Fax:03621/756852
www.gothaer-hausverwaltung.de
Ansprechpartner/in
O & H Objekt- und Hausverwaltungs GmbH Gotha
Herr Michael Horn
| Mobil | 03621-756852 |
| Fax: | 03621-702784 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7909971 |
Preise
| Kaltmiete | 640 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Kaution | 1920 |
Flächen
| Gesamtfläche | 160 m² |
Objekt Adresse
Waldstraße 118
99885 Ohrdruf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1912 |
| Letzte Modernisierung | 1993 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Fliesen, Linoleum, Teppich |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 09. 2018 |
| Gültig bis | 26.09.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127,74 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit wurde vormals als Tagesstätte genutzt. Die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die elektrische Anlage ist auf aktuellem Standard.
Die gesamte Einheit untergliedert sich in drei hintereinander liegende Räume, wo über den mittleren Raum der rückseitige barrierefreie Zugang ist, welcher auch für sonstige Anlieferungen genutzt werden kann.
Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich bedingt sowie vorm Haus auf der Straße vorhanden.
Die gesamte Einheit untergliedert sich in drei hintereinander liegende Räume, wo über den mittleren Raum der rückseitige barrierefreie Zugang ist, welcher auch für sonstige Anlieferungen genutzt werden kann.
Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich bedingt sowie vorm Haus auf der Straße vorhanden.
Ausstattung
Der Gewölbekeller mit teils Stampfboden ist nur über die Einheit begehbar und steht auf Grund der natürlichen Feuchte zur Nutzung frei.
Die gesamte Einheit ist als barrierefrei - teils mit Rollstuhlrampen - ausgelegt. Die Toilettenanlage / der Waschbereich ist ebenfalls befahrbar.
Die gesamte Einheit ist als barrierefrei - teils mit Rollstuhlrampen - ausgelegt. Die Toilettenanlage / der Waschbereich ist ebenfalls befahrbar.
Lage des Objektes
Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig an der Ortshauptstraße, etwas außerhalb vom Stadtzentrum nahe der St. Trinitatiskirche gelegen.
Sonstige Informationen
Der Hauptzugang straßenseitig ist nicht barrierefrei.
Haupteingang Straßenseite
Hauptraum Straßenseite
Teeküche mit Rollstuhlzugang Nebenräume und Toiletten
Teeküche
Treppe zum Gewölbekeller
Kellergang
Hausanschlüsse im Keller
Herrentoilette
befahrbarer Toilettenbereich
doppelte Toilettenanlage
Toilettenanlage mit Fenster
mittlerer Raum
mittlerer Raum in Richtung Teeküche
hinterer Raum z. B. als Büro
Zwischenraum mit Lieferzugang
Barrierefreier Lieferzugang
Zufahrt Rückseite
Zufahrt Rückseite