Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bochum, Stadt (Kreis) » Bochum

ObjNr:B-12865 - ETW mit Gartenbenutzung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7901752

Preise

Kaufpreis 70.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 244 €
 

Flächen

Wohnfläche 45 m²
 
Maklerprovision 2245 € incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

44793 Bochum - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1948
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei diesen Angebot handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung in der 2 Etage eines Mehrfamilienhauses. Der Garten kann mitbenutzt werden; ruhige Lage am Ortsrand; 2 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr 1948; das Haus befindet sich in einem soliden Zustand; die Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer, Kochnische, Diele, Bad; verteilt auf einer Wohnfläche von 45 m² und einer Gesamtnutzfläche von 430m² ; Wohnung ist vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

2 OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Diele und Bad;

AUSSTATTUNG:

Kunstoffisolierglasfenster; Gas - Zentralheizung ; die Fussböden sind mit Laminat, PVC und Fliesen belegt; das Bad ist Türrahmenhoch gefliest; analoger Telefonanschluss ist vorhanden; DSL- und ISDN Anschluss sind möglich; die Eigentumswohng ist für 250 € kalt vermietet. LAGE; Das Objekt ist Ortsrand gelegen. Einrichtungen für den täglichen Bedarf können überwiegend fußläufig erreicht werden. Die Autobahn A 40 ist binnen weniger Minuten Autofahrt erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann durch die in ca. 150 m entfernte Bushaltestelle als gut bezeichnet werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.