Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen
Saniertes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage. Mit Vollkeller, Dachterrasse und neuer Heizung!
OG: Bibliothek (ca. 19,8 m²)
Angeboten von:
Zwilling Immobilien
Auf dem Sonnenberg 4 B
28832 Achim
Telefon:04202524946
Fax:042027650271
Ansprechpartner/in
Ulf Zwilling| Telefon: | 04202-524946 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7873119 |
Preise
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2148,65 € |
Flächen
| Wohnfläche | 370 m² |
| Grundstücksfläche | 195 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Objekt Adresse
28199 Bremen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1925 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 03. 2022 |
| Gültig bis | Tue Mar 30 00:00:00 CEST 2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171,52 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus wurde laufend modernisiert und bietet Ihnen eine sehr gute Substanz für Ihre langfristige Kapitalanlage.
In dem Gebäude befinden sich drei große Einheiten, eine auf jeder Ebene. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Neustadt.
Ab 2009 wurden sehr viele Modernisierungen vorgenommen:
- Parkettböden
- Fenstererneuerung
- Fassadendämmung
- Fassadenanstrich
- Kellersanierung
- Renovierung der Treppen
- Schaffung einer Dachterrasse
- uvm.
Erst im Jahr 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung der Firma Weißhaupt eingebaut.
Die Jahreskaltmiete beträgt momentan 32.880,- EUR.
Es erwartet Sie eine harmonische Hausgemeinschaft, in der es keine Mietrückstände gibt. Alle Mieter möchten das Mietverhältnis gern langfristig fortsetzen.
Für weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
In dem Gebäude befinden sich drei große Einheiten, eine auf jeder Ebene. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Neustadt.
Ab 2009 wurden sehr viele Modernisierungen vorgenommen:
- Parkettböden
- Fenstererneuerung
- Fassadendämmung
- Fassadenanstrich
- Kellersanierung
- Renovierung der Treppen
- Schaffung einer Dachterrasse
- uvm.
Erst im Jahr 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung der Firma Weißhaupt eingebaut.
Die Jahreskaltmiete beträgt momentan 32.880,- EUR.
Es erwartet Sie eine harmonische Hausgemeinschaft, in der es keine Mietrückstände gibt. Alle Mieter möchten das Mietverhältnis gern langfristig fortsetzen.
Für weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Treppenhaus im EG
EG: Büro (ca. 33 m²)
EG: Seminarraum (ca. 48 m²)
EG: Besprechungsraum (ca. 14 m²)
EG: Küche (ca. 10 m²)
Treppenhaus im OG
OG: Wohnen (ca. 25 m²)
OG: Wohnen (ca. 25 m²)
OG: Arbeits- und Musikzimmer (ca. 31 m²)
OG: Büro und Bibliothek (ca. 37,6 m²)
OG: Schlafzimmer (ca. 18.5 m²)
OG: Küche (ca. 11 m²)
DG: Lesezimmer (zum OG)
DG: Dachterrasse (zum OG)
DG: Zimmer 1 (ca. 20,63 m²)
DG: Zimmer 2 (ca.12,1 m²)
DG: Küche