Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Pfalz-Kreis (Kreis) » Hochdorf-Assenheim
Wohnen im Herzen der Pfalz! Winkelbungalow mit möglicher Einliegerwohnung
Hausansicht mit Garten
Angeboten von:
Naas Immobilien
Dürerstr.8a
67549 Worms
Deutschland
Telefon:06241-203575
Naas-Immobilien.de
Ansprechpartner/in
Naas Immobilien
Michael Naas
Telefon: | Michael Naas |
Mobil | 0172-6324836 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 7851021 |
Preise
Kaufpreis | 539.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 170 m² |
Nutzfläche | 40 m² |
Grundstücksfläche | 826 m² |
Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
67126 Hochdorf-Assenheim
Sonstige Angaben
Baujahr | 1977 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
Boden | Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett |
Garten | Ja |
Terrassen | 2 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Haustiere | Ja |
Dachboden | Ja |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Holz, Öl |
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow mit massivem Keller wurde ca. 1977 in Fertigbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 826 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² aufgeteilt in:
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit offenem Kamin, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, geschlossene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste- WC.
UG: Ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem neuwertigen Duschbad, Kinderzimmer oder Büro und eine weitere Terrasse, dazu gehören auch 3 Kellerräume für Heiztechnik, Hauswirtschaftsraum usw.. Die Wohnräume sind durch ihre Lage lichtdurchflutet und verfügen über eine weitere Terrasse und einen extra Zugang .
Für die PKW's steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale: Ölzentralheizung mit Tanklager im Aussenbereich, Fliesen, Parkett oder Laminat, offener Kamin, 2 Bäder, großer Garten, Doppelgarage, 2 Terrassen ....
Die Immobilie wäre auch als Mehrgenerationenhaus geeignet da jeder seinen Extra Zugang hätte....
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und wird frei!
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit offenem Kamin, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, geschlossene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste- WC.
UG: Ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem neuwertigen Duschbad, Kinderzimmer oder Büro und eine weitere Terrasse, dazu gehören auch 3 Kellerräume für Heiztechnik, Hauswirtschaftsraum usw.. Die Wohnräume sind durch ihre Lage lichtdurchflutet und verfügen über eine weitere Terrasse und einen extra Zugang .
Für die PKW's steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale: Ölzentralheizung mit Tanklager im Aussenbereich, Fliesen, Parkett oder Laminat, offener Kamin, 2 Bäder, großer Garten, Doppelgarage, 2 Terrassen ....
Die Immobilie wäre auch als Mehrgenerationenhaus geeignet da jeder seinen Extra Zugang hätte....
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und wird frei!
Ausstattung
Ölzentralheizung, Fliesen, Parkett oder Laminat, Holzfenster, offener Kamin, großer Garten, Doppelgarage, 2 Terrassen.....
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Hochdorf - Assenheim.
Gute Direktanbindung durch A65 an LU und MA, Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in den Nachbarorten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Busanbindungen des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar
Gute Direktanbindung durch A65 an LU und MA, Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in den Nachbarorten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Busanbindungen des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar
Sonstige Informationen
Die Höhe der Courtage richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Vermittelnde erhält mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne meine Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Naas Immobilien. Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Eingangsbereich
Gartenfläche
Wohnen
Wohnen
Kamin-, Esszimmer
Kamin-, Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Kind 1
Kind 2
Eltern
Bad mit Dusche u. Wanne
Hauswirtschaftsraum
Kind 3 im UG
Büro mit extra Zugang im UG
Elektro
Ölzentralheizung