Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hessen » Kassel, documtena-Stadt (Kreis) » Kassel
Exklusive Gewerbefläche in hervorragender City-Lage
Angeboten von:
Jordan Immobilien Group GmbH
Heckerstraße 32
34121 Kassel
Deutschland
Telefon:0561/5297961
Fax:0561/5297962
www.jordan-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Jordan Immobilien Group GmbH
Herr Jens Jordan
| Telefon: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 61 |
| Mobil | +49 (0) 1 72 / 5 38 30 06 |
| Fax: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 62 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7832055 |
Preise
| Kaltmiete | 4.498 € |
| Nebenkosten | 980 € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Flächen
| Bürofläche | 365,66 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. |
Objekt Adresse
34117 Kassel
- Hessen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Die hier zu Vermietung angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Stadtzentrum von Kassel. Der zentralliegende Gebäudekomplex, umgeben von namhaften Geschäften, Apotheken, Restaurants, ist in einem gepflegten Zustand.
Die barrierefreie ca. 365,66 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss und kann als Büro oder Praxisfläche, als Ladenlokal sowie als Ausstellungsfläche genutzt werden. Das Objekt verfügt über klimatisierte Räume, einen Empfang, eine Küche, 50 m Fensterfront sowie getrennte WC-Anlagen. Die lichtdurchfluteten Büroräume können flexibel gestaltet werden, von Einzelbüros bis zum Großraumbüro ist vieles möglich.
Die öffentlichen Parkplätze in unmittelbarer Nähe bieten Ihren Kunden eine bequeme Möglichkeit das Objekt zu erreichen. Personalparklätze können nach Bedarf für je 80,00 € pro Monat angemietet werden.
Die barrierefreie ca. 365,66 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss und kann als Büro oder Praxisfläche, als Ladenlokal sowie als Ausstellungsfläche genutzt werden. Das Objekt verfügt über klimatisierte Räume, einen Empfang, eine Küche, 50 m Fensterfront sowie getrennte WC-Anlagen. Die lichtdurchfluteten Büroräume können flexibel gestaltet werden, von Einzelbüros bis zum Großraumbüro ist vieles möglich.
Die öffentlichen Parkplätze in unmittelbarer Nähe bieten Ihren Kunden eine bequeme Möglichkeit das Objekt zu erreichen. Personalparklätze können nach Bedarf für je 80,00 € pro Monat angemietet werden.
Ausstattung
- Barrierefreier Eingangsbereich
- Besprechungsraum
- Ausstellungsfläche
- Archiv-/Serverraum
- Damen und Herren WC
- Teeküche
- Büroräume
- PKW - Stellplätze optional
- Klimatisiert
- Besprechungsraum
- Ausstellungsfläche
- Archiv-/Serverraum
- Damen und Herren WC
- Teeküche
- Büroräume
- PKW - Stellplätze optional
- Klimatisiert
Lage des Objektes
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich direkter Nähe zur Kasseler Innenstadt. Die Universität, der Kulturbahnhof, die Einkaufsgalerien sowie Schulen, Banken, Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleistungsangebote sind in der Innenstadt gegeben und zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtpark Karlsaue bietet zudem viel Grün und Erholung. Auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Informationen
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit ab 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
