Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Schöne 1ZKB - Altbauwohnung in Leipzig zu verkaufen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7830613

Preise

Kaufpreis 109.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 33,11 m²
 

Objekt Adresse

04299 Leipzig

Sonstige Angaben

Baujahr 1935
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Laminat
Garten Ja
Keller Ja
Energiepasstext Laut Gesetz nicht erforderlich (Denkmalobjekt)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese schöne 1 ZKB – Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Leipzig.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist frisch renoviert und im Flur u. Wohnbereich wurde neues Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weiteren Stauraum bietet.

Der hinter dem Haus befindliche Garten steht den Eigentümern bzw. Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage des Objektes

Leipzig ist die bevölkerungsreichste Stadt im ostdeutschen Bundesland Sachsen und ist in 10 Stadtbezirke und insgesamt 63 Ortsteile aufgeteilt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Dresden beträgt ca. 120km. Halle (Saale), das mit Leipzig zusammen den Ballungsraum Leipzig-Halle bildet, ist ca. 42km entfernt. Chemnitz erreicht man in ca. 85km und Erfurt in 140km.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Stötteritz und liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch schöne Mietshäuser aus der Gründerzeit, das sogenannte Villenviertel und Alleen mit großen Bäumen aus. Im gesamten Ortsteil, wie auch im Rest der Stadt, gibt es ein dichtes Netz von Straßenbahnhaltestellen mit ingesamt 13 Straßenbahnlinien, mit denen man alle Ziele in der Stadt erreichen kann. Außerdem gibt es 46 Buslinien, die eine sehr gute Alternative zur Straßenbahn bieten.

Neben Lebensmittelmärkten findet man in Stötteritz auch Ärzte, Restaurants und einen Kindergarten, sowie eine Schwimmhalle und ein Sommerbad. Für alle weiteren Erledigungen lässt Leipzig als Großstadt keine Wünsche offen. Um sich in der Freizeit zu erholen, bieten sich die vielen Parks und Grünflächen der Stadt an. Südlich von Leipzig gibt es sechs verschiedene Seen, teilweise mit kleinen Stränden, die ebenfalls zur Erholung einladen. Außerdem gibt es in ca. 20 km Entfernung gibt den Freizeitpark Belantis.

Sonstige Informationen

Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt. - Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Firma Nicole Niehoff Immobilienmarketing. Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.