Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München (Kreis) » Putzbrunn
+++Für Eigennutzer!!! 117 Quadratmeter in bester Lage und großem Wohnzimmer+++
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Reiter| Telefon: | 0157 35482555 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7742882 |
Preise
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 116,79 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
85640 Putzbrunn
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 151 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine große, 117 qm große Wohnung in der schönen Waldkolonie Putzbrunn.
In den letzten Jahren erfreut die Gegend sich immer größerer Beliebtheit.
Das liegt zum einen an der sehr ruhigen Lage. Es gibt viel Natur, die zum spazieren einlädt.
Familien fühlen sich hier deswegen besonders wohl.
Zum anderen genießt man aber auch die Annehmlichkeiten einer Großstadt.
So sind Bus, U- und S-Bahn sehr gut erreichbar und man ist dadurch relativ schnell in München.
Die Wohnung befindet sich im 5 Stock.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer sind lichtdurchflutet und laden zum verweilen ein.
Auf dem großzügigen Balkon kann man zu später Stunden den Sonnenuntergang genießen.
Eine Tiefgarage ist vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit für 1370 Euro kalt im Monat vermietet und ist ab dem 07.05.2022 frei.
In den letzten Jahren erfreut die Gegend sich immer größerer Beliebtheit.
Das liegt zum einen an der sehr ruhigen Lage. Es gibt viel Natur, die zum spazieren einlädt.
Familien fühlen sich hier deswegen besonders wohl.
Zum anderen genießt man aber auch die Annehmlichkeiten einer Großstadt.
So sind Bus, U- und S-Bahn sehr gut erreichbar und man ist dadurch relativ schnell in München.
Die Wohnung befindet sich im 5 Stock.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer sind lichtdurchflutet und laden zum verweilen ein.
Auf dem großzügigen Balkon kann man zu später Stunden den Sonnenuntergang genießen.
Eine Tiefgarage ist vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit für 1370 Euro kalt im Monat vermietet und ist ab dem 07.05.2022 frei.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt folgende Ausstattung:
Bauweise:
*Umfassungen: Beton
*Decken: massiv
*Dach: Flachdach
*Dacheindeckung: massiv
Ausstattung:
*Verglasung: Isolierglas
*Fußböden: PVC; Beton und Mosaik
*Bäder: Einbauwanne, Waschbecken, WC
*Fliesen: Teilverfliesung
*Heizung: Deckenstrahlheizung
Auf Nachfrage gbit es die vollständige Baubeschreibung.
Die Ausstattung ist für das Baujahr 1973 sehr gut erhalten.
Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt folgende Ausstattung:
Bauweise:
*Umfassungen: Beton
*Decken: massiv
*Dach: Flachdach
*Dacheindeckung: massiv
Ausstattung:
*Verglasung: Isolierglas
*Fußböden: PVC; Beton und Mosaik
*Bäder: Einbauwanne, Waschbecken, WC
*Fliesen: Teilverfliesung
*Heizung: Deckenstrahlheizung
Auf Nachfrage gbit es die vollständige Baubeschreibung.
Die Ausstattung ist für das Baujahr 1973 sehr gut erhalten.
Lage des Objektes
Die Lage ist ein absoluter Traum und lässt keine Wünsche offen.
Putzbrunn liegt circa 15 km südöstlich von München.
Die Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn.
Man ist somit relativ schnell mit Auto oder mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe (9 Gehminuten) befinden sich die großen Discounter wie REWE, Norma und EDEKA.
Quasi vor der Haustür ist ein Bäcker, der äußerst köstliche Backwaren anbietet.
Sämtliche Schulen sind zu Fuß oder den Öffentlichen schnell zu erreichen.
Mit dem Bus fahren? Kein Problem!
Vor der Haustür ist die Bushaltestelle "Neubiberger Straße", mit dem man in circa 10 Minuten bis nach Neuperlach Süd fahren kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Putzbrunn liegt circa 15 km südöstlich von München.
Die Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn.
Man ist somit relativ schnell mit Auto oder mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe (9 Gehminuten) befinden sich die großen Discounter wie REWE, Norma und EDEKA.
Quasi vor der Haustür ist ein Bäcker, der äußerst köstliche Backwaren anbietet.
Sämtliche Schulen sind zu Fuß oder den Öffentlichen schnell zu erreichen.
Mit dem Bus fahren? Kein Problem!
Vor der Haustür ist die Bushaltestelle "Neubiberger Straße", mit dem man in circa 10 Minuten bis nach Neuperlach Süd fahren kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird privat verkauft.
Es werden deswegen nur 3% Verkaufsprovision fällig. Somit erspart sich ein potenzieller Käufer die Umsatzsteuer von derzeitig 19% von der Maklercourtage.
Makleranfragen nicht erwünscht
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Küche
Wohngebäude
Wohngebäude