Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Schwerin (Kreis) » Schwerin, Meckl

Anlageobjekt! 1 vermietetes Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten Nähe Schwerin in Groß Rogahn zu verkaufen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7713936

Preise

Kaufpreis 650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 334,26 m²
Grundstücksfläche 500 m²
 

Objekt Adresse

19059 Schwerin, Meckl

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad Wanne
Terrassen 2
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung


Das massiv gebaute Doppelhaus aus dem Baujahr 1994/1995 verfügt über vier großzügige vermietete 2- und 3- Raum-Wohnungen mit einer gesamten Wohn-und Nutzfläche von ca. 334,26 m². Sie beinhalten große Wohnküchen mit angrenzenden geräumigen Essdielen sowie moderne Vollbäder.
Die 2-Raum- Erdgeschosswohnungen mit je
ca. 72,73 m² Wohnfläche haben eine große Terrasse. Die 3-Raum-Wohnungen im Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen und verfügen über je ca. 94,40 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehören ein Gartenstück und eine Gas-Etagenheizung. Die Mieter rechnen mit den Gaslieferanten selbst ab.
Vier dazugehörige PKW- Stellplätze sind außerdem vorhanden und vermietet.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².

Die Jahresnettomiete beträgt z.Zt. € 19.654,86
Die Jahresmiete für Stellplätze beträgt z.Zt. € 954,00

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Klein Rogahn/OT Groß Rogahn, ca. 10 km entfernt vom Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde verfügt über ca. 1.300 Einwohner und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Ort liegt in wunderschöner grüner Umgebung in Nähe des Siebendörfer Moors. Für Radwanderer und Wanderer bietet die Natur hier sehr schöne Touren.
Für den täglichen Bedarf erhalten Sie alles in kurzer Entfernung, für den großen Einkaufsbummel, nette Kulturabende etc. finden Sie ein breit gefächertes Angebot in Schwerin. Der Bus Linie 113 fährt täglich regelmäßig in die Landeshauptstadt. Mit dem PKW erreichen Sie Schwerin in ca. 12 Minuten.

Sonstige Informationen

AGB: Der Käufer des in diesem Exposé angebotenen Objektes verpflichtet sich nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 6,75% inklusive Umsatzsteuer an die Firma ATARO GmbH. Die Courtage ist entstanden und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ist Gegenstand des Vertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus im Sinne von § 656 d BGB und der Käufer bzw. Kaufinteressent handelt als Verbraucher im Sinne von § 13 BGB, tragen der Auftraggeber und der Käufer die Maklercourtage in Höhe von 6,75 % inkl. der jeweilig geltenden Umsatzsteuer je zur Hälfte. Es gelten die Vorgaben des § 565 d BGB. Der Anspruch gegenüber dem Käufer wird erst fällig, wenn der Auftraggeber seiner Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision nachgekommen ist und der Käufer hierüber einen Nachweis durch den Makler oder den Auftraggeber erhalten hat. -Alle Angaben ohne Gewähr- Hinweise zum Datenschutz: 1. Für uns gelten die aktuellen Datenschutzbedingungen. Alle gespeicherten, personenbezogenen Daten werden, entweder nach erfolgreicher Vermittlung eines Kauf- bzw. Mietobjekts, oder bei Nichtzustandekommens einer Vermittlung oder Widerspruch, schnellstens gelöscht. Für die Dauer der Abwicklung werden die Daten benötigt. Mieterdaten werden von uns direkt an den Vermieter übermittelt, der auch den Datenschutzbestimmungen unterliegt. Bei Verkäufen oder Käufen gehen Ihre persönlichen Daten an das zuständige Notariat, das auch den Datenschutzbestimmungen unterliegt. Nach Abwicklung aller Tätigkeiten, Übergabe des Objekts und Bezahlung unserer Courtage, werden alle personenbezogenen Daten gelöscht. 2. Mieterdaten, die für unsere Verwaltungstätigkeit benötigt werden, bleiben bei uns sicher gespeichert. 3. Das Recht des Widerspruchs bleibt erhalten.