Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund

*PROVISIONSFREI* ca. 1.250 m² Büroetage, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7650668

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 5,25 €
Mietpreis pro m² 11,9 €
 

Flächen

Nutzfläche 4.640 m²
Gesamtfläche 4.640 m²
Bürofläche 1.250 m²
Fläche teilbar ab 890 m²
 

Objekt Adresse

44139 Dortmund

Sonstige Angaben

Verfügbar ab Absprache
Boden Teppich
Fahrstuhl Ja

Objektbeschreibung

III. OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude verfügt über weitere Flächen, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters, sodass insgesamt ca. 4.640 m² Gesamtfläche angemietet werden können.

Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25 /m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet.

Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,90 und EUR 13,90/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung)

Stellplätze: auf Anfrage

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Ausstattung

Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus repräsentativ, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung

Energieausweis in Vorbereitung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!

Lage des Objektes

Das markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien Immobilien R. Schneider KG Hamburger Straße 50 44135 Dortmund Tel. 0231/527923 bis 25 Fax: 0231/527927 info@immob-schneider.de www.immob-schneider.de