Exposé

Objektart: Einzelhandel » Kiosk » Kauf
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Vermietete Gewerbeeinheit mit 2 Räumen & Gäste-WC in Berlin-Moabit


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7576863

Preise

Kaufpreis 299.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 354,3 €
 

Flächen

Wohnfläche 76,62 m²
Gesamtfläche 76,62 m²
 

Objekt Adresse

Erasmusstraße 1
10553 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1918
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 11. 10. 2018
Gültig bis 10.10.2028
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 153 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

• Gewerbe
• EG
• 2 Räume, ca. 76 m²
• Gäste-WC
• Vermietet
• Provisionsfrei

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Gebäudedetails:

Gebäudedetails:

Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit! Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen und sind für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle geeignet. Die verschiedenen Immobilien in zentraler Wohnlage in Berlin-Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen.

Im Wohnhaus der Erasmusstraße 1 stehen 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 52 bis 76 m² als Kapitalanlage zur Auswahl. Eine Wohnung profitiert von einer eigenen Terrasse.

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Lage des Objektes

Die Erasmushöfe bieten ein lebendiges Umfeld. Sie liegen an der ruhigen Erasmusstraße nahe der Beusselstraße, im multikulturellen Moabit, umgeben von Wasser und dennoch zentral gelegen. Erreichbar über 25 Brücken und öffentliche Verkehrsmittel, bieten sie friedliches innerstädtisches Wohnen inmitten einer lebhaften Gemeinschaft.

In der Nähe befinden sich Einzelhändler, soziale Dienste, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Moabits multikulturelle Viertel spiegeln den kosmopolitischen Geist Berlins wider, wobei Turm- und Beusselstraße für den täglichen Bedarf und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen und gleichzeitig reiche kulturelle und Bildungserlebnisse bieten.

Moabiter Bürger engagieren sich in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Zentren und genießen Ausflüge zum Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, dem Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek. Die Erasmushöfe profitieren von einer soliden sozialen Infrastruktur mit Schulen, Restaurants und fördern soziale Bindungen sowie einen nahtlosen Zugang zu lokalen und stadtweiten öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihrem facettenreichen Umfeld bieten die Erasmushöfe eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naherholung.