Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Passau
Hell - saniert - modern - mit EBK - Südbalkon - Fensterbad 2 Zimmer, Haidenhof Nord
großzügiger Wohnraum Südbalkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7506939 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 620 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 1.880 € |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
Objekt Adresse
94036 Passau
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.08.2021 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 155 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung steht zum 1.8.2021 zur Verfügung.
Bitte schicken Sie uns eine Email mit Ihrer Telefonnummer und einigen Infos zu Ihrer Person im ersten Schritt, vielen Dank.
Wer die Sonne liebt ist hier richtig! Wir bieten eine sehr sehr helle Wohnung mit riesigen Fenstern zur Südseite und von 2 Zimmern aus Zugang zum Südbalkon an. Sowie die Küche als auch das Bad und das separates WC haben große Fenster. Dazu kommt der großzügige Schnitt ideal für Paare oder Singles.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Heller Laminatboden und Parkett in den Wohnräumen, große Fliesen im Bad (Boden dunkelgrau), moderne Badausstattung, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach in weiß. Deckenspots in Bad, Flur und Diele runden die gehobene Renovierung ab. Alle Räume gehen vom Flur/Diele ab: das geräumige Schlafzimmer geht ruhig nach Süden raus mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon. Das Bad hat Tageslicht und eine Wanne samt Waschmaschinenanschluss. Zudem ist der Wohnbereich mit zwei großen Fenstern sehr hell und hat ebenfalls Zugang zum Südbalkon. Der Ausblick auf die Altstadt von Passau samt Dom und Oberhaus ist ein Highlight der Wohnung. Die Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus an der unteren Vornholzstr. im 2. und damit obersten Stockwerk.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 1-2 Stellplätze zzgl. 35,- EUR/ je im Innenhof.
Daten im Detail zum Energieausweis werden nachgereicht bei Besichtigung
Bitte schicken Sie uns eine Email mit Ihrer Telefonnummer und einigen Infos zu Ihrer Person im ersten Schritt, vielen Dank.
Wer die Sonne liebt ist hier richtig! Wir bieten eine sehr sehr helle Wohnung mit riesigen Fenstern zur Südseite und von 2 Zimmern aus Zugang zum Südbalkon an. Sowie die Küche als auch das Bad und das separates WC haben große Fenster. Dazu kommt der großzügige Schnitt ideal für Paare oder Singles.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Heller Laminatboden und Parkett in den Wohnräumen, große Fliesen im Bad (Boden dunkelgrau), moderne Badausstattung, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach in weiß. Deckenspots in Bad, Flur und Diele runden die gehobene Renovierung ab. Alle Räume gehen vom Flur/Diele ab: das geräumige Schlafzimmer geht ruhig nach Süden raus mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon. Das Bad hat Tageslicht und eine Wanne samt Waschmaschinenanschluss. Zudem ist der Wohnbereich mit zwei großen Fenstern sehr hell und hat ebenfalls Zugang zum Südbalkon. Der Ausblick auf die Altstadt von Passau samt Dom und Oberhaus ist ein Highlight der Wohnung. Die Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus an der unteren Vornholzstr. im 2. und damit obersten Stockwerk.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 1-2 Stellplätze zzgl. 35,- EUR/ je im Innenhof.
Daten im Detail zum Energieausweis werden nachgereicht bei Besichtigung
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-moderne Türen
-neue Lichtschalter und Steckdosen und Elektrik
-Deckenspots in Flur und Bad
-heller neuer Boden in Flur und Küche
-moderne EBK in weiß mit vielen Extras wie Softclose, Backofen nach oben gebaut, großes Gefrierfach
-auch das Haus wurde saniert: Aussenfassade, Dachdämmung, Gartenanlage
Bemerkungen:
-moderne Türen
-neue Lichtschalter und Steckdosen und Elektrik
-Deckenspots in Flur und Bad
-heller neuer Boden in Flur und Küche
-moderne EBK in weiß mit vielen Extras wie Softclose, Backofen nach oben gebaut, großes Gefrierfach
-auch das Haus wurde saniert: Aussenfassade, Dachdämmung, Gartenanlage
Lage des Objektes
Das Haus ist zentral gelegen mit dem Bus vor der Türe Richtung Donau/Bahnhof oder Neuburgerstr. Lidl, Aldi, dm sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten an der Vornholzstr erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte mailen Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten und 1-2 Sätze zu Ihrer Person.
Die Besichtigungen müssten einzeln koordiniert werden entsprechend der Covid Regelungen.
Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Termin nach Absprache
Haustiere sind nicht erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht
Südbalkon
Wohnen
Wohnen
Küche mit EBK
Wohnküche
Balkon
Schlafzimmer
moderner Flur
separates WC
elegantes Wannenbad
Fensterbad
helles Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzuganag
Wohnküche mit EBK
EBK
Wohnküche
kleine Diele
Ausblick auf die Altstadt
Wohnen
Grundriss möbliert