Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Brüggen

BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE IN BRÜGGEN-BRACHT ZU VERMIETEN!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7425434

Preise

Kaltmiete 1.950 €
Nebenkosten 660 €
Kaution 5.850 €
 

Flächen

Nutzfläche 390 m²
Gesamtfläche 390 m²
Bürofläche 180 m²
 
Maklerprovision 3.57 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

41379 Brüggen

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-09
Energieverbrauchkennwert 126 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros, welche mit einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Das Untergeschoss verfügt über weitere ca. 210 m² Fläche. Hier befinden sich neben einem großen Sozialraum mit Teeküche auch die Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein ehemaliger Tresorraum sowie drei Räume, welche sich ideal als Lager oder Aktenarchiv eignen.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- Sanitäranlagen für Damen und Herren weiß gefliest
- Sozialraum mit Teeküche
- EDV-Verkabelung
- Odenwalddecke

Lage des Objektes

Unmittelbar am Weizer Platz in Brüggen-Bracht gelegen, befindet sich diese Büro-/ Praxisfläche. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
Durch die angrenzende Einkaufsstraße sind diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltungsstelle Bracht befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.
Eine Bushaltestelle der Linien 064 (über Nettetal-Lobberich und Süchteln nach St.-Tönis) und 074 (nach Nettetal-Kaldenkirchen und über Viersen und Dülken nach Süchteln) liegt nur 1 Gehminute entfernt.