Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
Gegenüber SATURN: Ideal für Einzelhandel oder Gastro-aktuell Rohbau nach Kernsanierung
Viel Platz für Ihre Ideen!
Angeboten von:
Becker-Wittig Immobilien RDM
Ostwall 111
47798 Krefeld
Deutschland
Telefon:+49(0)2151-606263
www.becker-wittig.de
Ansprechpartner/in
Becker-Wittig Immobiliendienstleistungen RDM
Ute D. Becker-Wittig
| Telefon: | 02151-606263 |
| Fax: | 02151-804984 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7338196 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 276 m² |
| Gesamtfläche | 276 m² |
| Maklerprovision | 2.38 Monatsmieten |
Objekt Adresse
47798 Krefeld
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | Absprache |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Verkaufsfläche im Erdgeschoß ca. 210 m² plus ca. 23 m² Büro/Personal/Lager und separate Sanitäranlagen. Im rückwärtigen Teil befindet sich eine große Terrasse mit Garten: Ca. 400 m² Hinterhofidylle. Im 1. OG, erreichbar durch eine interne Treppe, befindet sich ein ca. 43 m² großer Raum mit ausreichend Fensterbelichtung.
Das Objekt befindet sich nach Kernsanierung aktuell noch im Rohbauzustand, die Anschlüsse für den Einbau einer Klimaanlage sind bereits vorhanden.
Hier können Sie Ihre Ausbauwünsche verwirklichen.
Im gleichen Haus sind auch 2-3 Wohnungen vorgesehen (aktuell ebenfalls Rohbau).
Das Objekt befindet sich nach Kernsanierung aktuell noch im Rohbauzustand, die Anschlüsse für den Einbau einer Klimaanlage sind bereits vorhanden.
Hier können Sie Ihre Ausbauwünsche verwirklichen.
Im gleichen Haus sind auch 2-3 Wohnungen vorgesehen (aktuell ebenfalls Rohbau).
Ausstattung
Fenster: Moderne, bodentiefe Schaufensterfront, ebenfalls bodentiefe Fensteranlage zur Gartenseite, auch alle übrigen Fenster wurden erneuert
Heizkörper: alles neue Flachheizkörper
Elektro: komplett erneuert
Heizkörper: alles neue Flachheizkörper
Elektro: komplett erneuert
Lage des Objektes
Fußgängerzone Neusser Str., direkt gegenüber Saturn und wenige Schritte vom Einkaufszentrum 'Hansa Centrum' entfernt.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen per E-Mail bevorzugt berücksichtigen!
Nicht das Richtige für Sie? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – wir bieten Ihnen gerne alternative Angebote an oder nutzen unser hervorragendes Netzwerk, um das passende Objekt für Sie zu finden.
Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unseren vorgemerkten Interessenten. Gerne erstellen wir für Sie ein professionelles Vermarktungskonzept, auf Wunsch auch DISKRETIONSVERMARKTUNG!
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.
Blick in die Fußgängerzone
Blick auf Terrasse und Garten
Blick Richtung Terrasse/Garten
separater Raum Büro/Vorbereitung
Richtung Hansa-Centrum
Richtung Hochstr.
Grundriss-EG