Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Gelsenkirchen, Stadt (Kreis) » Gelsenkirchen
Anwaltskanzlei am Amtsgericht (200 m) mit 5 Zimmern
Das Haus, OG1=Büro
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 5382408 |
Preise
Kaltmiete | 675 € |
Warmmiete | 860 € |
Nebenkosten | 185 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
Gesamtfläche | 100 m² |
Bürofläche | 100 m² |
Objekt Adresse
45879 Gelsenkirchen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1968 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Gültig bis | 10-2024 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieverbrauchkennwert | 55,1 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- Bürofläche
- mit 5 Räumen
- Gute Werbemöglichkeit, da an einer der Hauptstraßen
- Bereits als Anwaltskanzlei im Betrieb
- mit 5 Räumen
- Gute Werbemöglichkeit, da an einer der Hauptstraßen
- Bereits als Anwaltskanzlei im Betrieb
Lage des Objektes
- Prädestinierter Standport für Anwälte und Notare oder Dolmetscher
- 200 m nah am Amtsgericht
Das Objekt liegt von der Fußgängerzone 450 m entfernt an der Florastraße zwischen dem MIR - Theater, Amtsgericht und dem Maritim-Hotel.
Sehr gute makro- und mikro-Verkehrsanbindung;
sowohl der Bahnhof als auch die Autobahn sind jeweils 5 bis 7 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ferner die Straßenbahn, die Bushaltestelle, Stadttheater, Zentralschwimmbad, ev. Krankenhaus, Stadtverwaltung und das AG Gelsenkirchen.
Alle denkbaren Versorgungseinrichtungen sind damit fußläufig schnell erreichbar und nah gelegen.
- 200 m nah am Amtsgericht
Das Objekt liegt von der Fußgängerzone 450 m entfernt an der Florastraße zwischen dem MIR - Theater, Amtsgericht und dem Maritim-Hotel.
Sehr gute makro- und mikro-Verkehrsanbindung;
sowohl der Bahnhof als auch die Autobahn sind jeweils 5 bis 7 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ferner die Straßenbahn, die Bushaltestelle, Stadttheater, Zentralschwimmbad, ev. Krankenhaus, Stadtverwaltung und das AG Gelsenkirchen.
Alle denkbaren Versorgungseinrichtungen sind damit fußläufig schnell erreichbar und nah gelegen.
Umgebung
Parkflächen, optional
Nachbarschaft