Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Muldentalkreis (Kreis) » Hohburg / Großzschepa

Alles inkusive & aus einer Hand - 5 Zimmer - Bodenplatte - Ankleide & Speisekammer - Einzugsbereit


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7247365

Preise

Kaufpreis 335.858 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 147,86 m²
Nutzfläche 134,39 m²
Grundstücksfläche 669 m²
 

Objekt Adresse

04808 Hohburg / Großzschepa

Sonstige Angaben

Baujahr 2021
Zimmer 5
Verfügbar ab 2021
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Dachboden Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2020-05-13
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-55
Endenergiebedarf 35.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdwaerme
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Objektbeschreibung

HERAUSRAGEND.......

Dieses moderne Landhaus überzeugt mit seinen zahlreichen bodentiefen Fenstern und vor allem mit seinen ,,ZWEI" Zwerchgiebeln. Innen punktet es mit einem Arbeits- und Gästezimmer im Erdgeschoss sowie einer Ankleide neben dem Schlafzimmer, das jedes Frauenherz höher schlagen lassen dürfte. Gute Aussicht in den (Nacht) Himmel vom Elternbett aus ist garantiert. Ein Pluspunkt des Hauses ist auch das große Fenster neben der Haustür, durch welches das Treppenhaus bestens belichtet.

Der Grundriss ist nur ein Vorschlag. Diesen planen Sie gemeinsam mit der Familie und wir erwecken diesen für SIE zum Leben.



Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Energie - Effizienz KFW 55 - Fertigteilhaus von Danwood House : mit 5 Zimmern, Grundrisse sind alle individuell veränderbar, , offener Küche, offener Wohn- Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC + Dusche, Technikraum und Diele, Satteldach mit 40 c Dachneigung und viel Stauraum im begehbaren Dachboden. - Kniestock 1m, kann aber beliebig geändert werden

Dieses wunderschöne und großzügige Eineinhalbgeschossige Traumhaus von DANWOOD wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem ruhig gelegenen Grundstück im schönen Hohburg beträgt 335.858,00 € - inkl. Haus, Bodenplatte,Grundstück & aller Architekturleistungen - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

Einziehen - Auspacken - & Ankommen

+ ( Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 € )



Inklusive : Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 - 2 Elektrohandtuchheizkörper.

Inklusive : Tiefenbohrung, Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie anthrazitfarbene Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung/6 Kammerprofil & Gäste WC+ Dusche

Ausstattung

Komplett Einzugsbereites DANWOOD Fertigteil- Traumhaus
Inklusive: Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich aller Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen & Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie anthrazitfarbene Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung / 6 Kammerprofil - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

Einziehen - Auspacken - & Ankommen

InklusiveTechnikpaket 4 A - Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 - 2 Elektrohandtuchheizkörper, inkl. Tiefenbohrung
40Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Hauspreis - inklusive Bodenplatte & Architektenleistung : 270.296,00 €

Grundstück - inkusive Vermessung & Erschließung : 65.562,00 €



Gesamtpreis : 335.858,00 € - komplett Einzugsbereit- inkl. KFW & Bafa Bezuschussung

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von 35.000,00 € ein.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.


Grundstück 1 ca. 669 m²- Kaufpreis: 65.562,00 €, - Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten - provionsfrei - und wird kostenlos an den Bauherren vermittelt.

Lage des Objektes

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 669 m² großes Baufeld im neu geplanten Baugebiet ,,Jahnstrasse ", in Hohburg. Der Kaufpreis für dieses schöne Fleckechen Erde beträgt 65.562,00 €- provionsfrei. Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Traum von einem eigenen Haus mit Grundstück zu verwirklichen. Insgesamt werden hier noch 3 Baugrundstücke angeboten, mit Größen von 669, 732 m² &1103 m². Zu bebauen sind diese rechteckig geschnittenen und voll erschlossenen Grundstücke mit einem Bungalow oder einem Eineinhalbgeschossigen Häusern mit Satteldach.

- neu (und voll-) erschlossenes Bauland
- B-Plan vorhanden
- alles vorbereitet
- traumhafte Lage mit Weitblick
- Kaolinsee fußläufig erreichbar
- und, und, und...

Jedes Grundstück ist voll erschlossen - Strom, Stadtgas, Trinkwasser & Telekom. Die Medien liegen straßenseitig an.


Wenn ich Ihr Interesse für dieses Grundstück geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Ihre Vorteile: • Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 55 Standard • 12 Monate Festpreisgarantie • Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise • Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie •Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte • Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten Unser Service: • über 100 verschiedene Haustypen • individuelle Grundrissgestaltung • Top-Preis-Leistungsverhältnis • Ausstattung mit deutschen Markenprodukten • Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe • Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland • kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice • Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen zeitnahen Besichtigungs- und Beratungstermin wünschen, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an oder schicken eine Email an - c.becker-danwood@jrhi.de. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung. Cornell Becker Danwood - Leipzig / Sachsen