+++Wohnen mit viel Platz und toller Aussicht in St.Wendel-HOOF+++

169.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8617418 Objektnummer: 350051019-2190
P1040385 (2)
Hausansicht
Eingangsbereich
Haus
Hausansicht
Einfahrt
Eingangsbereich
Flur
Küche EG
Bad EG
Zimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Lagerraum
Aufgang
Flur
Flur
Offene Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wintergarten
AusblickWintergarten
Ausblick
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Hausansicht
Garten
Garage
1.OG
EG
P1040488
P1040480

Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57

Größe & Zustand

Wohnfläche 207 m²
Grundstücksfläche 838 m²
Zimmer 7
Baujahr 1975
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 1934-04-12
Baujahr (laut Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 185.70
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

St. Wendel - Hoof

Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges 1-2 Familienhaus (Wohnung im 1. OG und Einliegerwohnung im Erdgeschoß) zum Verkauf an.
Das Haus wurde 1975 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es befindet sich in Hoof im St. Wendeler Land, eingebettet in einer herrlichen Landschaft, in sehr ruhiger Lage(Sackgasse) . Auf Grund seiner erhöhten Lage bietet sich vom kleinen Wintergarten ein fantastischer Panoramablick über das Ostertal und das St. Wendeler Hügelland.

Das Haus hat einen attraktiven Grundriss, der eine vielfältige Nutzung ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Badezimmer.
Hier haben Sie auch Platz für eine große Werkstatt mit Zugang zur Garage.
Im 1.Obergeschoss befindet sich die offene Küche mit großem Wohnzimmer und Zugang zum Wintergarten ,drei Schlafzimmer , eine Abstellkammer , ein Gäste-WC, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Von der Küche, dem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern haben Sie einen ebenerdigen Zugang auf die große Terrasse und zum Garten..
Die Bodenbeläge sind Fliesen in den Badezimmern und Fluren, ansonsten Laminat und Teppich.
Angebaut sind noch eine Garage und ein Geräteschuppen.

Schaffen Sie Ihrer Familie hier ein schönes Zuhause, wo auch Ihre Kinder noch draußen spielen können.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Garten
Terrassen 1
- ca.208qm Wohnfläche
- ca. 839qm Grundstück
- Wintergarten
- Balkon
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- gr. Terrasse
- Ölzentralheizung

Sonstige Informationen

Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.

Objektstandort

66606 Sankt Wendel - Saarland

Lage des Objektes

Zu St. Wendel gehören 15 Stadtteile, sowie die Innenstadt St. Wendel.
Das Haus steht im Stadtteil Hoof.
Hoof ist ein kleiner ,lebendiger Ort und bietet durch seine Nähe zur Innenstadt St. Wendel gute
Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Kulturevents. Schulen und Sportplatz sind gut erreichbar ,so dass sie sich für Ihre Familie ein perfektes Zuhause schaffen können.
Hoof liegt etwa 7 Kilometer nordöstlich von St. Wendel und etwa 15 Kilometer südöstlich von Kusel.
Mit dem Auto sind Sie in 5 min. auf der B420 und in 15 Min. auf der A62.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen

Ansprechpartner/in

Frau Christine Hopfinger
Weitere Anbieterdaten