Ruhiges Wohnen in Huchting – Drei-Familien-Haus mit Süd-West-Garten!

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Drei-Familien-Haus, das Wohnen und Investieren vereint? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition. Die Wohneinheiten sorgen für eine kontinuierliche Einnahmequelle und somit für eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Das Vorderhaus wurde 1954 als Siedlungshaus errichtet und umfasst zwei separate Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Windfang zu erreichen sind.
Im Erweiterungsbau (Hinterhaus) aus dem Jahre 1983 wurde eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung integriert, die sich über zwei Etagen erstreckt. Der Süd-West-Garten mit Blick ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Sind Sie neugierig geworden? Dann lesen Sie gerne weiter...

1. Wohneinheit im Vorderhaus:
Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich auf ca. 67 Quadratmeter eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Essbereich und einer geräumigen Küche. Sämtliche Räume sind über einen hellen Flur mit zeitlosen weißen Bodenfliesen zu erreichen. Ein romantischer Bogen trennt den Flur geschmackvoll in zwei kleine Bereiche.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet durch seine ca. 30 Quadratmeter viel Gestaltungsspielraum für die Einrichtung und großen Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Entlang des Flurs zur linken Seite befindet sich die Küche und das angrenzende Schlafzimmer. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen Essplatz und ist mit hellen Einbauten sowie elektrischen Geräten ausgestattet. Von hier ist das Schlafzimmer zu erreichen. Durch die perfekte Lage zur Gartenseite ist die Ruhe garantiert und für einen erholsamen Schlaf gesorgt.

Das Duschbad mit Fenster wurde im Zuge der Sanierung mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen versehen und die Dusche mit einer doppelten Glastür sowie einer bodengleichen Duschwanne ausgestattet.

2. Wohneinheit im Vorderhaus:
Durch den Windfang erreichen Sie über eine dunkle Holztreppe einen kleinen Flur, der den Zugang zu einer renovierungsbedürftigen Drei-Zimmer-Wohnung mit abgeschlossenen Gäste-Bereich ermöglicht.
Die ca. 74 Quadratmeter große Wohnung bietet eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, und ein separates Esszimmer – die durch eine große Holz-Schiebetür voneinander getrennt wurden – sowie ein Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster.
Gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich das separate ca. 11 Quadratmeter große Gäste-Zimmer mit Gäste-WC.




3. Wohnung im Erweiterungsanbau:
Im Hinterhaus liegt eine geräumige ca. 66 Quadratmeter große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Garten und Blick ins Grüne. Hier empfängt Sie ein einladender Flur, der genügend Platz für Garderobenmöbel bietet und den Zugang zum Wohn- und Essbereich, zur Küche sowie zum Gäste-WC und zum Keller ermöglicht.
Der ca. 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich wirkt durch die große Fensterfront besonders hell und geräumig. Von hier gelangen Sie über eine freistehende Wendeltreppe in das Obergeschoss, in dem sich ein Wannenbad und das angrenzende Schlafzimmer befinden.

Zu dieser attraktiven Immobilie gehört ein Vollkeller, der von beiden Häusern begehbar ist. Hier befinden sich separate Kellerräume, Hausanschluss- und Waschräume sowie ein großer Heizungsraum.

Der Stall-Anbau wurde 1983 umgebaut und bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Mülltonnen und weiteren Utensilien.


Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Mehrfamilienhauses! Fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!