Niedrigenergie Architektenvilla mit Wärmepumpe, Panoramadachterrassen und Privatgarten in Köln-Weiß

Diese Architektenvilla wurde von Professor Diplom-Ingenieur Jürgen Pahl, einem Architekten BDA, entworfen. Herr Prof. Pahl war auch Miterbauer der Musikhochschule Köln und im Präsidium des Bundes Deutscher Architekten für Ausbildungsfragen verantwortlich. Die Musikhochschule erhielt den Kölner Architekturpreis.
Die Villa umfasst fünf Wohnungen auf einem Grundbuchblatt. Die beiden Erdgeschosswohnungen und das Souterrain können bei Bedarf zu einer sehr großen Wohnung kombiniert werden.
Das massive Haus verfügt über eine Wanddicke von 55 cm und wurde aus “blauem” Beton gegossen – demselben Material, aus dem Bunker gebaut wurden. Dies verleiht der Villa nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch eine einzigartige Ästhetik. Die Außenfassade wurde gedämmt und verschiefert, die Terrassen bestehen aus Bangkirai-Holz.
Die große Erdgeschosswohnung bietet exklusiven Zugang zum Garten und verfügt über einen eigenen Eingang mit Einfamilienhaus-Charakter. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über eine 64 m² große Dachterrasse sowie zusätzlich jeweils einen 8 m² großen Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Sichtkamin, während die Wohnung im Obergeschoss einen geschlossenen Kamin hat. Perfekt für gesellige Abende und eine warme Atmosphäre.
Beim Verkauf sind drei von fünf Wohnungen frei verfügbar (Dachgeschoss, Obergeschoss, Souterrain). Es gibt außerdem fünf Parkplätze auf dem Grundstück.
Eine Aufstockung des Gebäudes ist möglich. Der vorhandene Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt etwa 0,67, während eine mögliche GFZ von 1,2 erreicht werden kann.