Solide Kapitalanlage im schönen Remscheid
129.000 €
Kaufpreis
70,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8613172
Objektnummer: FALC-MaKw-35665
Titelbild
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus
Küche
Außenansicht
Lage
Lageplan
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1767,12 € |
| Hausgeld | 280 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70,74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in Remscheid. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt zu allen Räumen der Wohnung.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung im Keller beheizt. Ein weiterer Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt zu allen Räumen der Wohnung.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung im Keller beheizt. Ein weiterer Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster |
| Balkone | 1 |
| Keller |
AUSSTATTUNG & BESCHREIBUNG
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
SANIERUNG & MODERNISIERUNG
- 2024 Dachsanierung geplant und bezahlt
NEBENKOSTEN
Hausgeld 280 € pro Monat
davon Rücklage 64,38 € pro Monat
MIETEINNAHMEN
7.200,00 € Kaltmiete jährlich
Mietverhältnis seit 01.11.2022
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
SANIERUNG & MODERNISIERUNG
- 2024 Dachsanierung geplant und bezahlt
NEBENKOSTEN
Hausgeld 280 € pro Monat
davon Rücklage 64,38 € pro Monat
MIETEINNAHMEN
7.200,00 € Kaltmiete jährlich
Mietverhältnis seit 01.11.2022
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns gern.
Nach einem ersten Kennenlernen senden wir Ihnen weitere detailliertere Objektinformationen zu.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin oder Ihre Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Jedoch basieren unsere Unterlagen auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Rufen Sie uns gerne unter der Tel. 021915657459 oder unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 646 0 647 an.
Nach einem ersten Kennenlernen senden wir Ihnen weitere detailliertere Objektinformationen zu.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin oder Ihre Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Jedoch basieren unsere Unterlagen auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Rufen Sie uns gerne unter der Tel. 021915657459 oder unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 646 0 647 an.
Objektstandort
42857 Remscheid
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Tersteegenstraße in Remscheid liegt in einer zentralen Lage und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Einrichtungen bequem zu erreichen und gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung zu profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf abdecken wie Supermärkte, Geschäfte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung der Tersteegenstraße mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Auch Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios oder Sportvereine sind gut erreichbar.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es in der Nähe Schulen für alle Altersgruppen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Dies ist besonders praktisch für Familien mit Kindern.
Die Tersteegenstraße ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Es gibt Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Straßennetz, was den Zugang zu anderen Stadtteilen von Remscheid und umliegenden Städten erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf abdecken wie Supermärkte, Geschäfte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung der Tersteegenstraße mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Auch Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios oder Sportvereine sind gut erreichbar.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es in der Nähe Schulen für alle Altersgruppen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Dies ist besonders praktisch für Familien mit Kindern.
Die Tersteegenstraße ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Es gibt Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Straßennetz, was den Zugang zu anderen Stadtteilen von Remscheid und umliegenden Städten erleichtert.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 219 15657459 |
| Mobil | +49 157 37853449 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |