AIGNER - Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Südterrasse

320.000 €
Kaufpreis
40,8 m²
Wohnfläche
4 m²
Nutzfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8611307 Objektnummer: 40129
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Bad
Schlafzimmer
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 197 €
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 40,8 m²
Nutzfläche 4 m²
Zimmer 1,5
Baujahr 1998
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich optimal zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Durch den eigenen Hauseingang gelangen Sie in den Flur der Wohnung mit genügend Platz für einen großen Garderobenschrank. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer mit praktischen Hochschränken, angrenzend das deckenhoch geflieste Duschbad. Im weiteren Verlauf eröffnet sich der helle Wohn-/ Essbereich mit Küche. Das Highlight stellt hier der Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten in Südausrichtung dar. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den stressigen Alltag ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die angrenzende Wohnung kann durch eine Tür verbunden und bei Bedarf dazu erworben werden.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 320.000 Euro.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Garten
Fahrstuhl
Keller
- Parkettboden
- Einbauküche
- Aufzug
- Möblierung enthalten
- Terrasse in Südausrichtung
- Separater Eingang
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,4 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektstandort

80807 München

Lage des Objektes

Das Objekt liegt direkt an der Grenze zu Schwabing bereits in Milbertshofen bzw. im neuen "Schwabing-Nord", wie der Stadtteil liebevoll genannt wird. Alt-Milbertshofen besticht durch grüne, verkehrsberuhigte Straßen mit Altbaubestand und ist einer der Stadtteile mit besonders starkem Wertzuwachs. Die Nähe zum Flughafen sowie die renommierten Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe, wie BMW, MAN und Knorr-Bremse machen dieses Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung hoch interessant. Zahlreiche Einkaufsangebote liegen fußläufig entfernt. Ein Freibad, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 600 m. Freizeitmöglichkeiten wie ein Besuch im Luitpoldpark oder dem Petuelpark sind in 5 Gehminuten gut erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in weniger als 10 Minuten im Olympiapark und im Englischen Garten in 20 Minuten. Rasch gelangen Sie auf den Frankfurter Ring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die Innenstadt und in das Münchner Umland. Mit der nahe gelegenen U-Bahn-Station Milbertshofen, welche nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist, erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten die Münchner Innenstadt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München

Kontakt

Telefon +49(89) 17 87 87 0
Fax (089) 17 87 87 88
Website www.aigner-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Nicita Succo
Weitere Anbieterdaten