Leerstehndes Mehrfamilienhaus für die Großfamilie, mit Anbau und Garage, in Wermelskirchen

398.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8610230 Objektnummer: 4180
Hausansicht
Hauseingang
Seitenansicht
Straßenfront
Straßenfront
Eingangsbereich
Treppenhaus
Treppenhaus
Eingangshalle und Treppenhaus
Balkon 1. Etage

Preise & Kosten

Kaufpreis 398.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 305 m²
Nutzfläche 133 m²
Grundstücksfläche 365 m²
Zimmer 12
Baujahr 1921
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Solides Mehrfamilienhaus mit Jugenstilfassade in zentraler Lage von Wermelskirchen. Das imposante Haus wurde jahrzentelang von der Eigentümerfamilie genutzt. Nun steht ein Wechsel an und neue Bewohner, idealerweise eine generationenübergreifende Großfamilie, werden gesucht. Auf drei Etagen finden hier Großeltern, Eltern und die Jugend viel Platz um sich auszubreiten und wohlzufühlen. Jede Etage bietet die Möglichkeit eine für sich abgeschlossene Wohnung mit eigenem Bad, Küche, Wohn-und Schlafzimmern zu schaffen. Zusätzlich besteht durch den Anbau die Möglichkeit, diesen gewerblich oder wie früher auch als Wohnraum zu nutzen. Leider hat das Haus keinen Garten, aber dafür einen Innenhof, der im Sommer auch als Terrasse genutzt werden kann. Natürlich kann nicht verschwiegen werden, dass hier noch einiges zu renovieren und modernisieren ist, bis aus dem in die Jahre gekommene Schmuckstück, genau dieses wieder wird! Wer aber Arbeit, Investition und Mühe nicht scheut, wird am Ende mit einem tollen Haus für die Familie belohnt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie uns zwecks einer Besichtigung kontaktieren.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektstandort

42929 Wermelskirchen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Wermelskirchen liegt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Stadt ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Talsperren. Sie ist ländlich geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild zeichnet sich durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser aus. Das Haus liegt ruhig, etwas abseits vom zentralen Stadtgebiet. Die notwendige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung befindet sich zwar nicht in unmittelbarer Umgebung sind dennoch mit dem Auto gut erreichbar. Die Städte Köln und Düsseldorf und deren Flughäfen sind durch die guten Autobahnanbindungen gut erreichbar. Die Entfernung nach Köln beträgt ca. 30 km, nach Düsseldorf ca. 50 km.

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m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Telefon 0172 / 971 99 99
Mobil 0172 / 971 99 99
Fax 0212-254 36 17

Ansprechpartner/in

Herr Hans Buchs
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