Wenn Ihnen ein perfekter Pflegezustand wichtig ist...
219.500 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609089
Objektnummer: OU403
Sonne, Sonne, Sonne
Lichtdurchflutet wohnen
Essbereich mit Flur
Große sonnige Loggia
Zugang zur Dachterrasse
Küche
Bad mit Fenster
Separates WC
Zimmer
Zimmer
Topp gepflegtes Treppenhaus
Blickachse Garten
Zufahrt Tiefgarage
TG-Stellplatz
Spielplatz
Lust auf Tischtennis?
Für die Kleinen
Sehr gepflegter Hauseingang
Ansicht Balkone + Loggien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 219.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 467 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-02-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein topp gepflegtes Wohnhaus mit topp gepflegten Treppenhaus inkl. Kellerflure und Waschküche, gärtnerisch gepflegte Außenanlagen auf Niveau eines Einfamilienhauses und eine Tiefgarage, die Sie freundlich und ebenfalls gepflegt empfängt? Dann müssen Sie hier Mitglied dieser Wohnungseigentümergemeinschaft werden, die professionell von einem Bielefelder Verwalter gemanaged wird! Die Gasheizung ist neu von 2023, das Dach wurde ebenfalls bereits erneuert. Ihre neue Eigentumswohnung, die einer Grundmodernisierung bedarf, bietet ebenfalls unschlagbare Vorteile wie sehr großer Wohn-/Essbereich mit Parkettboden, terrassenartige Sonnenloggia, Tageslichtbad, separates WC und zusätzlich als Highlight eine eigenständige großflächige Dachterrasse. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 7.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Objektstandort
33739 Bielefeld
Lage des Objektes
Bielefeld-Theesen befindet sich im Einzugsgebiet der Universität und bietet eine sehr gute Anbindung an das Bielefelder Zentrum. Die Eigentümerquote ist in Theesen als hoch anzusetzen. Die Stadtbushaltestelle ist schnell erreichbar. Im Ortskern befindet sich ein neuer Combi-Supermarkt, Bäcker, Zahnarzt, etc. Der VfL Thessen ist im eigenen Sportpark Zuhause und ist breit aufgestellt (Fußball, Tennis, Tischtennis, u. v. m.).
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Anbieter
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Kontakt
| Telefon | 0521 77019440 |
| Fax | 0521 - 770 19 449 |
| Website | www.stracke-immobilien.de |