Reserviert! Gepflegtes Ein-/ Zweifamilien-Reihenhaus von privat zu verkaufen
319.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8608657
Objektnummer: 294244
reserviert
Straßenseite
Gartenseite
Garten
Hausflur
Eingangsbereich
Wohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Blick in den Garten
Blick vom Flur 1. OG
Obergeschoss
Großes Zimmer 1. OG
kleines Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG zur Frontseite
Garten
Auf der Terasse
Kellertreppe außen
Gartenseite
Blick vom Balkon
Hauseingang
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksfläche | 283 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 252 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus ist reserviert. Diese Anzeige bleibt weiter online bis es zu einem notariellen Kaufvertrag gekommen ist. Es können weiter Anfragen gestellt werden. Wir werden darauf zurückkommen, sollte es nicht zu einem Abschluss kommen.
Wir verkaufen von privat aus Familienbesitz ein gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.
Das Haus ist momentan in zwei Wohnbereiche aufgeteilt:
Im Erdgeschoss findet sich eine ca. 70 qm große Wohnung mit großem hellen Wohnzimmer und Zugang zu Garten und Terasse. Im Obergeschoss liegt der zweite etwa gleich große Wohnbereich, der mit einem großzügigen Balkon ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss ist mit einem Echtholz-Eichenparkett, das Obergeschoss mit Laminat- und Teppichboden versehen.
Beide Wohnbereiche sind mit einem hellen, freundlichen Treppenhaus mit edlem Marmorboden, das durch ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt wird, verbunden.
Durch wenige Eingriffe lässt sich der momentane Grundriss so verändern, dass ein "echtes" Einfamilienhaus entsteht.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich auch ein weiteres kleines Badezimmer und ein großer, wohnlicher Raum mit Tageslichteinfall.
Zum Haus gehört eine Garage.
Es wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft.
Wir verkaufen von privat aus Familienbesitz ein gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.
Das Haus ist momentan in zwei Wohnbereiche aufgeteilt:
Im Erdgeschoss findet sich eine ca. 70 qm große Wohnung mit großem hellen Wohnzimmer und Zugang zu Garten und Terasse. Im Obergeschoss liegt der zweite etwa gleich große Wohnbereich, der mit einem großzügigen Balkon ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss ist mit einem Echtholz-Eichenparkett, das Obergeschoss mit Laminat- und Teppichboden versehen.
Beide Wohnbereiche sind mit einem hellen, freundlichen Treppenhaus mit edlem Marmorboden, das durch ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt wird, verbunden.
Durch wenige Eingriffe lässt sich der momentane Grundriss so verändern, dass ein "echtes" Einfamilienhaus entsteht.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich auch ein weiteres kleines Badezimmer und ein großer, wohnlicher Raum mit Tageslichteinfall.
Zum Haus gehört eine Garage.
Es wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist teilweise modernisiert worden (Badezimmer Erdgeschoß). Einige Sanitäranlagen stammen noch aus der Bauzeit des Hauses.
Die Gaszentralheizung ist von 1994. Haustür und automatisches Garagentor wurden erneuert.
Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist teilweise modernisiert worden (Badezimmer Erdgeschoß). Einige Sanitäranlagen stammen noch aus der Bauzeit des Hauses.
Die Gaszentralheizung ist von 1994. Haustür und automatisches Garagentor wurden erneuert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Es wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
45888 Gelsenkirchen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einem der drei "Sackgassenarme" der Straße Gabelskamp in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet. Das Grundstück ist eingewachsen und größtenteils sichtgeschützt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |