AIGNER - Im Herzen der Moderne: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Gartenparadies

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das erst 2021 fertiggestellt wurde. Mit nur fünf Einheiten bietet das Haus ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Wohnung selbst ist stilvoll und durchdacht gestaltet, mit hellen und großzügigen Räumen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Das geräumige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große, bodentiefe Fenster auf der sonnenverwöhnten Südseite lassen den Raum in warmem Licht erstrahlen. Hier ist ausreichend Platz für eine behagliche Sitzecke sowie einen großzügigen Esstisch geboten. Die moderne Schreinerküche, lässt keine Wünsche offen und bietet sämtlichen Luxus, den man sich vorstellen kann. Alle Elektrogeräte stammen von Siemens und umfassen unter anderem einen Weinkühlschrank, einen geräumigen Doppeltür-Kühlschrank sowie einen Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug. Das zeitlose Design der Küche spielt gekonnt mit dem Kontrast zwischen weißen, glatten Schränken und schwarzen, strukturierten Steinoberflächen. Vom Wohn- / Esszimmer aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse, die mit dem etwa 160m² großen Privatgarten verbunden ist – ein wahres Gartenparadies. Das großzügige Schlafzimmer besticht mit seiner Fläche und einem geräumigen Einbauschrank. Zusätzlich sind ein Arbeits- und ein Kinderzimmer vorhanden, die ebenfalls direkten Zugang zum Garten bieten. Das Masterbad ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken mit hochwertigen Armaturen sowie großformatigen, sandfarbenen Feinsteinfliesen ausgestattet. Zusätzlich zur diesem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer und ein Gästebad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein trockenes Kellerabteil sowie einen großzügigen Tiefgarageneinzelstellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 1.195.000 Euro + 30.000 Euro Tiefgaragenstellplatz = 1.225.000 Euro Gesamtkaufpreis.