Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite in ruhiger Wohngegend
368.000 €
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche
17
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8607751
Objektnummer: 600656
Secret Sale
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 368.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 669,09 € |
| Maklerprovision | 21.896,00 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 550 m² |
| Gesamtfläche | 550 m² |
| Zimmer | 17 |
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 02. 2024 |
| Gültig bis | 13.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 161,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m². Das vollvermietete Wohnhaus wurde laufend bei Mieterwechseln instandgehalten und erhielt vor wenigen Jahren einen neuen strahlenden Anstrich.
Insgesamt beinhaltet das mit Gas-Zentralheizung versorgte Gebäude 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Fenster und die Wohnräume samt Flur sind mit modernem Laminat oder Fliesen-Boden ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus bietet eine unschlagbare Rendite von 9%. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dem Objekt überzeugen!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Insgesamt beinhaltet das mit Gas-Zentralheizung versorgte Gebäude 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Fenster und die Wohnräume samt Flur sind mit modernem Laminat oder Fliesen-Boden ausgestattet.
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Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objektstandort
06862 Dessau-Roßlau
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dessau-Roßlau und zeichnet sich durch eine bequeme Anbindung an mehrere Bus- und Bahnlinien aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der näheren Umgebung stehen verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Restaurants und eine Arztpraxis.
Ebenso lassen sich mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum bequem zu Fuß erreichen. Für zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten ist ebenfalls in der weiteren Umgebung gesorgt. Darüber hinaus stehen auch Abendgestaltungsmöglichkeiten in angemessener Entfernung zur Verfügung.
Ebenso lassen sich mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum bequem zu Fuß erreichen. Für zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten ist ebenfalls in der weiteren Umgebung gesorgt. Darüber hinaus stehen auch Abendgestaltungsmöglichkeiten in angemessener Entfernung zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |