Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - ruhiger Wohnlage in Rödemis!
249.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8604857
Objektnummer: 635
Gemeinschaftsfläche
Gartenansicht
Balkon
Wohnbereich/Wohnzimmer 1.OG
Wohnbereich/Wohnzimmer 1.OG
Küche 1.OG
Eingangsbereich/Flur
Gäste-WC 1.OG
Zimmer 1.OG
Treppe in das DG
Flur DG
Flur DG
Zimmer 4 DG
Aussicht aus dem Zimmer im DG
Vollbad DG
Treppenhaus
Außenansicht vom Stellplatz
Kellerraum
Stellplatz
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 255 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 02. 2018 |
| Gültig bis | 28.02.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 88 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Für Kunden die etwas besonderes wünschen bieten wir eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten und ruhig gelegenen Stadtteil "Rödemis" an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Vom Treppenhaus gelangen wir durch die Wohnungseingangstür in den Eingangsflur, linker Hand befindet sich die Küche, die durch den neuen Eigentümer individuell gestaltet werden kann. Gegenüber der Küche liegt das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, dies überzeugt mit austritt auf den massiven, sonnigen Balkon. Des weiteren verfügt die Etage über ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Über eine Holztreppe in der Wohnung gelangen wir in das Dachgeschoss der Wohnung. Vom Flur im Dachgeschoss gelangen wir linker Hand in das großzügige Schlafzimmer, dieses besitzt eine kleine Tür zur wärme gedämmten Abseite. Hinzu kommt ein komfortables, hell gefliestes Dusch/Wannenbadezimmer.
Die Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnanlage, sowie einem Kellerraum der ausreichend Abstellmöglichkeiten bereitstellt. Fahrräder finden im Gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum ihren Platz.
Vom Treppenhaus gelangen wir durch die Wohnungseingangstür in den Eingangsflur, linker Hand befindet sich die Küche, die durch den neuen Eigentümer individuell gestaltet werden kann. Gegenüber der Küche liegt das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, dies überzeugt mit austritt auf den massiven, sonnigen Balkon. Des weiteren verfügt die Etage über ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Über eine Holztreppe in der Wohnung gelangen wir in das Dachgeschoss der Wohnung. Vom Flur im Dachgeschoss gelangen wir linker Hand in das großzügige Schlafzimmer, dieses besitzt eine kleine Tür zur wärme gedämmten Abseite. Hinzu kommt ein komfortables, hell gefliestes Dusch/Wannenbadezimmer.
Die Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnanlage, sowie einem Kellerraum der ausreichend Abstellmöglichkeiten bereitstellt. Fahrräder finden im Gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum ihren Platz.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.
Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
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Widerrufsrecht
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Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Objektstandort
25813 Husum
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Rödemis ist ein sehr beliebter Stadtteil von Husum. Sehr kurze
Wege zum Husumer Hauptbahnhof sowie ins Stadtzentrum von
Husum. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Südermarsch und
ins Husumer Naherholungsgebiet ist es auch nur ein kurzer
Fußweg.
Husum ist die Storm-u.Kreisstadt von Nordfriesland mit allen
Vorteilen sehr guter Infrastruktur. Husum ist Hafen-und
Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen
Freizeitangeboten und einem sehr hohen Freizeitwert in Nähe des
Weltkulturerbes Wattenmeer.
Wege zum Husumer Hauptbahnhof sowie ins Stadtzentrum von
Husum. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Südermarsch und
ins Husumer Naherholungsgebiet ist es auch nur ein kurzer
Fußweg.
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Vorteilen sehr guter Infrastruktur. Husum ist Hafen-und
Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen
Freizeitangeboten und einem sehr hohen Freizeitwert in Nähe des
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04841/7722288 |
| Website | www.immobilien-zdm.de |