Zentral gelegenes Haus mit großem Grundstück und stabiler Rendite
2.250.000 €
Kaufpreis
957 m²
Wohnfläche
39
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8603555
Objektnummer: 289732
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 957 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Zimmer | 39 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten und sehr zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und alle aktuell vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 140.000€/Jahr Brutto, sind stabil und krisensicher.
Das Haus befindet sich sehr zentral, hat ein riesiges Grundstück und mehrere Parkmöglichkeiten.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 140.000€/Jahr Brutto, sind stabil und krisensicher.
Das Haus befindet sich sehr zentral, hat ein riesiges Grundstück und mehrere Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 6 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller
Bemerkungen:
Ausstattung:
Moderne Fenster (2016)
Saniertes Dach (2017)
Gas-Kombithermen in 3 Wohnungen (2023)
Ölheizung in 2 Wohnungen
Gasheizung in weiteren Wohnungen
Elektronachtspeicheröfen in 3 Wohnungen im Nebengebäude
Bemerkungen:
Ausstattung:
Moderne Fenster (2016)
Saniertes Dach (2017)
Gas-Kombithermen in 3 Wohnungen (2023)
Ölheizung in 2 Wohnungen
Gasheizung in weiteren Wohnungen
Elektronachtspeicheröfen in 3 Wohnungen im Nebengebäude
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Nunnenbeckstr. 21/21a
90489 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Nunnenbeckstraße befindet sich im Stadtteil Nürnberg-Mitte, in der Nähe des Hauptbahnhofs und der Altstadt. Sie ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend Wohnbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Die Lage der Nunnenbeckstraße ist ideal für alle, die die Vorzüge der Großstadt genießen möchten, aber gleichzeitig Ruhe und Entspannung suchen. Die Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In der Nähe der Nunnenbeckstraße befinden sich mehrere Haltestellen von U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage der Nunnenbeckstraße ist ideal für alle, die die Vorzüge der Großstadt genießen möchten, aber gleichzeitig Ruhe und Entspannung suchen. Die Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In der Nähe der Nunnenbeckstraße befinden sich mehrere Haltestellen von U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 64696751 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |