Maisonette Wohnung 3 Zimmer

399.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8601413 Objektnummer: 297093
Küche
Flur
Wendeltreppe
Wohn- & Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Epore Arbeitszimmer
Arbeitszimmer OG
OG
Badezimmer OG
Balkon
Wohnhaus
Hauseingang
Treppenhaus

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 270 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 97 m²
Zimmer 3
Baujahr 1994
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 86
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im 2. OG eines 10 Parteien Hauses liegt Ihr neuer Wohntraum. Die 3 Zimmer Maisonette Wohnung ist lichtdurchflutet, besitzt einen breiten Flur welcher von einer modernen Designer Glastüre den offenen Wohn-Essbereich vom Flur elegant trennt. Im ersten Geschoss befindet sich auch die offen gestaltete Küche, welche nahtlos in den Wohn- und Esszimmerbereich übergeht und Zugang zum Balkon bietet welcher über einen kleinen Abstellraum für Grill und Gartenmöbel verfügt. Praktisch angrenzend an das Schlafzimmer ebenfalls auf der ersten Etage befindet sich das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken, Waschmaschine sowie Platz für Wäschetrockner und Wäscheständer. Integriert in den Wohnbereich befindet sich die elegante Wendeltreppe über die Sie in das Obergeschoss gelangen dort befindet sich ein Duschbad mit WC sowie ein Arbeits-/Sport-/Kinderzimmer zudem auf der Tribüne ist eine kleine Nische für einen weiteren Arbeitsplatz. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum. Die Wohnung ist zentral gelegen mit Strassenbahnanschluss vorm Haus und Siemens als Arbeitgeber in Fußnähe. Zahlreiche Stellplätze befinden sich vorm Haus. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Keller und einen Trockenraum. Im Oktober 2023 wurde eine neue SIEMENS Mikrowelle, ein neuer BOSCH Kuehlschrank, BOSCH Waschmaschine, die moderne Glastüre von Hammer Margrander Interior, neue Villeroy & Boch WCs sowie im EG neue JUNG Steckdosen und Schalter eingebaut.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Wilhelm-Trübner-Weg
76187 Karlsruhe - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Anbindung an öffentlichen Nahverkehr direkt vorm Haus. Anbindung an Autobahn A5 in ca 11 Min in alle Richtungen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca 13 Min. Der Flughafen Karlsruhe / Baden ist in ca 37 Min erreichbar. Eine zentrale Wohnung mit Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0172 2988298
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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