ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE
1.699.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8585055
Objektnummer: 261124
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.699.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4.76 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 300 m² |
Nutzfläche | 60 m² |
Grundstücksfläche | 242 m² |
Zimmer | 14 |
Baujahr | 1904 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 154 |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880, EUR und ergibt somit eine Rendite von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388, EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage!
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- Mieteinnahmen können umgehend angepasst werden
- Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich
- hervorragende Innenstadtlage
- Gebäude komplett unterkellert
- und, und, und ...
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Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Keller |
Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Kontakt
Telefon | +49 711 959 699 22 |
Website | www.betterhomes.de |