Gemütliches Reihenendhaus in exklusiver Lage, Berlin-Zehlendorf (Düppel)
650.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8576820
Objektnummer: 292631
Ansicht v. SO
Ansicht v. S / Terrasse
Zuweg
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer 1. OG
Arbeitszimmer 1. OG
Gästezimmer 1. OG
Gästezimmer 1. OG
Gästezimmer 1. OG
Zimmer 2. OG
Zimmer 2. OG
Wohnküche
Badetimmer
Badezimmer
Sauna
Sauna
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage an den düppeler Uni-Instituten der Veterinärfakultät. Teilgewerblich nutzbar.
Die Wände sind massiv mit einer isolierten Fachwerkfassade.
Kein Renovierungsstau.
Südterrasse zur Rasenfläche, gesamtes Grundstück mit mit Hecken umfriedet. Grünblick
zu den Koppeln der Tierklinik.
Gegenüber liegend Grünstreifen mit alten Bäumen, Reitweg, Fuß/Radweg.
WEG-Objekt ohne Hausverwaltung.
Räume: Sämtliche Räume sind hell, lichtdurchflutet.
EG: Windfang,
Flur mit Garderobe
Gäste-WC
Wohnküche mit Essecke, voll ausgestattet mit Induktionsherd, Spülmaschine,
Kühlschrank. Die Einbauküche ist älteren Datums im Landhausstil, alle Geräte sind neu.
Wohnzimmer mit Fensterfront auf voller Breite, Kamin (voll funktionsfähig und
genehmigt)
1.OG:2 Zimmer, Vollbad mit WC und neuer Wanne.
2. OG:1 Zimmer mit Dachschrägen
Keller: 2 große Räume: HWR mit Sauna und Dusche, Heizungskeller, Sonnenbank.
Speisekammer mit Kühltruhe und Tiefkühlschrank, Weinregal.
Holzterrasse (Südseite), Markise
Böden: Granitfliesen im Wohnzimmer (neu), Eichenholzparkett in allen Schlafzimmern und im Flur (1. OG)
Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche.
Jalousien an allen Fenstern.
Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Boiler, Bj. 2008.
Kamin.
WLAN, Kabelanschluss, Satellitenantenne.
Gartenhaus aus massiven Holzbohlen.
Die Wände sind massiv mit einer isolierten Fachwerkfassade.
Kein Renovierungsstau.
Südterrasse zur Rasenfläche, gesamtes Grundstück mit mit Hecken umfriedet. Grünblick
zu den Koppeln der Tierklinik.
Gegenüber liegend Grünstreifen mit alten Bäumen, Reitweg, Fuß/Radweg.
WEG-Objekt ohne Hausverwaltung.
Räume: Sämtliche Räume sind hell, lichtdurchflutet.
EG: Windfang,
Flur mit Garderobe
Gäste-WC
Wohnküche mit Essecke, voll ausgestattet mit Induktionsherd, Spülmaschine,
Kühlschrank. Die Einbauküche ist älteren Datums im Landhausstil, alle Geräte sind neu.
Wohnzimmer mit Fensterfront auf voller Breite, Kamin (voll funktionsfähig und
genehmigt)
1.OG:2 Zimmer, Vollbad mit WC und neuer Wanne.
2. OG:1 Zimmer mit Dachschrägen
Keller: 2 große Räume: HWR mit Sauna und Dusche, Heizungskeller, Sonnenbank.
Speisekammer mit Kühltruhe und Tiefkühlschrank, Weinregal.
Holzterrasse (Südseite), Markise
Böden: Granitfliesen im Wohnzimmer (neu), Eichenholzparkett in allen Schlafzimmern und im Flur (1. OG)
Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche.
Jalousien an allen Fenstern.
Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Boiler, Bj. 2008.
Kamin.
WLAN, Kabelanschluss, Satellitenantenne.
Gartenhaus aus massiven Holzbohlen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Granitgepflasterter Zuweg (auch genutzt als 20m Bogenschießbahn).
Gartenhaus (früher Motorradgarage).
Bemerkungen:
Granitgepflasterter Zuweg (auch genutzt als 20m Bogenschießbahn).
Gartenhaus (früher Motorradgarage).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Teilgewerbliche Nutzung ist genehmigt, z.Zt. als Arztpraxis für Naturheilverfahren.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Teilgewerbliche Nutzung ist genehmigt, z.Zt. als Arztpraxis für Naturheilverfahren.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
14163 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Berlin, Bezirk Zehlendorf, OT Düppel in unmittelbarer Nähe der Uni-Tierkliniken, alle Institute sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: 2,7 km zur AB-Auffahrt (A 115).
ÖPNV: Bus 118 in 5-6 Gehminuten (Haltestelle Clauertstr.), Mexikoplatz (S 1) 4 Min., Krumme Lanke (U 3) 6 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung: 2,7 km zur AB-Auffahrt (A 115).
ÖPNV: Bus 118 in 5-6 Gehminuten (Haltestelle Clauertstr.), Mexikoplatz (S 1) 4 Min., Krumme Lanke (U 3) 6 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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