Wenn Sie das BESONDERE bevorzugen! Dachgeschosswohnung mit Blick in die FERNE!!
136.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562418
Objektnummer: Q11 WE 58 VK
Balkonansicht
Eingang
Spielplatz
Innenhof
Innenhof Spielplatz
Innenhof Sitzecke
Küche
Wohnzimmer
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 136.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 277 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. Mwst. vom Käufer zu bezahlen |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 5.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 35,79 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 86.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Mittelring 9 im City- Wohnpark Martinshöhe in Leipzig Wiederitzsch im Dachgeschoß. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 113 Wohnungen. Dieser Teil der Martinshöhe ist geprägt durch die ruhige Lage und den "freien Blick" in die Ferne. 1996 entstanden im Wohnpark die ersten Mehrfamilienhäuser im Stadtvillenstil. Seitdem hat sich der Wohnpark unter den Leipzigern zu einer äußerst beliebten Wohngegend entwickelt.
Ein Grund dafür ist die perfekte Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines im Stadtvillenstil errichteten Hauses. Eine Dachgeschosswohnung mit wenigen Schrägen und einem interessanten Grundriss. Umgeben ist das Haus von sehr viel "Grün". Das Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen Randlage gelegen.
Ein Grund dafür ist die perfekte Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines im Stadtvillenstil errichteten Hauses. Eine Dachgeschosswohnung mit wenigen Schrägen und einem interessanten Grundriss. Umgeben ist das Haus von sehr viel "Grün". Das Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen Randlage gelegen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
Durch die West-Lage der Wohnung, weisen alle Räume eine helle und gediegene Atmosphäre auf. Das Wohnzimmer mit dem sich nach Westen gehenden, anschließenden großen Balkon, wirkt durch die großzügige Belichtung sehr hell und gemütlich. Vom Balkon, mit unverbaubarer Weitsicht, erkennt man die Silhouette von Leipzig. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer, Keller, Trocken- und Fahrrad-Raum. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen.
Sonstige Informationen
Zur Wohnung gehört der Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 127 rechts unten.
Die Wohnung ist seit Erstellung der Wohnung an die gleiche, nette Mieterin vermietet. Die Grundmiete beträgt mtl. 415,64 € und für den Stellplatz 35,79 €. Somit erzielt man im Jahr 5.417,16 €. Die Mieterin bezahlt mtl. 175,- € BK/HK-Vorauszahlung. An Hausgeld sind mtl. 277,00 € zu entrichten.
Die Wohnung ist seit Erstellung der Wohnung an die gleiche, nette Mieterin vermietet. Die Grundmiete beträgt mtl. 415,64 € und für den Stellplatz 35,79 €. Somit erzielt man im Jahr 5.417,16 €. Die Mieterin bezahlt mtl. 175,- € BK/HK-Vorauszahlung. An Hausgeld sind mtl. 277,00 € zu entrichten.
Objektstandort
Mittelring 9
04158 Leipzig - Wiederitzsch
- Sachsen
Lage des Objektes
Der City- Wohnpark - Martinshöhe befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als "grüne Verbindung" zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit - und Erholungswert ergänzt. Die Top - Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung zu Straßenbahn und Bus ( ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum ) und den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A 14 aus. Aber auch die Nachbarschaft zur Neuen Messe und zum Klinikum " St. Georg " sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohngegend attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen.
Hier herrscht das Prinzip der "kurzen Wege".
Hier herrscht das Prinzip der "kurzen Wege".
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341 - 22 54 01 10 |
| Website | www.grill-leipzig.de |