Kleiner 3-Seithof wartet auf Sie

220.000 €
Kaufpreis
204,15 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561750 Objektnummer: C21_SVMA_36689
Ansicht
Ansicht
Ansicht/Einfahrt
Eingangsbereich
Nebengelass
Nebengelass
Hof
Grundstück
Blick ins Grüne
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Preise & Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 204,15 m²
Grundstücksfläche 14.413 m²
Zimmer 12
Baujahr 1993
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 471.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Holz
Energieträger/Befeuerung Holz

Objektbeschreibung

Der zum Verkauf stehende Dreiseithof in Gräfenhain bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft.
- Sanierungsbedürftige Immobilie: Dieser Dreiseithof bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

- Wohnraum: Mit der Möglichkeit, zwei bis drei separate Wohneinheiten zu schaffen, ist das Objekt ideal für Familien, die zusammenleben, aber dennoch unabhängige Räume bevorzugen. Es eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationshaus.
- Nebengelass: Der Hof verfügt über reichlich Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Lagerzwecke oder als zusätzlichen Wohnraum.
- Tierhaltung: Die Immobilie ist bestens für Tierhaltung geeignet und bietet genügend Platz für Haustiere und möglicherweise sogar kleinere Nutztiere.
- Sonnenwecken: Der unverbaubare Blick und die ruhige Lage sorgen für morgendliche Weckmomente inmitten der Natur, bei denen Sie von der aufgehenden Sonne begrüßt werden.

Fazit: Dieser sanierungsbedürftige Dreiseithof in Gräfenhain bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem idyllischen Zuhause suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Mit viel Nebengelass, der Möglichkeit für Tierhaltung und einem unverbaubaren Blick in die Natur, ist dieses Objekt perfekt für Familien und Mehrgenerationen. Die ruhige Seitenstraße und die morgendlichen Sonnenweckmomente machen diesen Ort zu einem besonderen Rückzugsort.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von einem Zuhause in Gräfenhain zu verwirklichen.



Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Bad Dusche
Garage/Stellplätze 2
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Objektstandort

01936 Königsbrück

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Anbieter

MBM Immobilien
Blasewitzer Straße 41
01307 Dresden

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Ansprechpartner/in

Firma Sven Mager
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