Beliebte Wohnlage im Norden Nürnbergs...Zwei Siedlerhäuser in Buchenbühl
480.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8538647
Objektnummer: 1/20/102-102/010577
Titelbild
Keller Haus 46
Keller Haus 46a
Erdgeschoss beide Häuser
Obergeschoss 46 nach Umbau
Obergeschoss 46 a
Grundstück mit Stallgebäude
Gartenansicht
Hausansicht 46a
Südansicht beide Häuser
Südansicht
Südansicht von Südgrenze
Eingangsseite
Westansicht
Auszug Energieausweis Haus 46 (Elektroenergie):
Auszug Energieausweis Haus 46a (Gas):
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3200 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 882 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1934 |
| Verfügbar ab | Bezug kurzfristig möglich |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-01-25 |
| Endenergiebedarf | 158,00 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Zwei Siedlerhäuser aus dem Jahre 1934 und 1962 in einer beliebten Siedlung in Nürnberg – Buchenbühl auf einem großen Grundstück mit fast 900 qm.
Beide Häuser könnten viele Geschichten erzählen.
Der Zustand ist ordentlich und gepflegt, aber seitens Haustechnik und Ausstattung natürlich etwas in die Jahre gekommen. Insofern wäre ein Käufer mit kundiger Hand wünschenswert, um den Häusern wieder neues Leben einzuhauchen. Platz für eine Familie mit Kindern ist vorhanden; vor allem Letztere könnten den großen Garten zum Spielen und Toben nutzen. Einfach ein Fleckchen zum Wohlfühlen und entspannen.
Verkauf nur als Gesamtobjekt.
Beide Häuser könnten viele Geschichten erzählen.
Der Zustand ist ordentlich und gepflegt, aber seitens Haustechnik und Ausstattung natürlich etwas in die Jahre gekommen. Insofern wäre ein Käufer mit kundiger Hand wünschenswert, um den Häusern wieder neues Leben einzuhauchen. Platz für eine Familie mit Kindern ist vorhanden; vor allem Letztere könnten den großen Garten zum Spielen und Toben nutzen. Einfach ein Fleckchen zum Wohlfühlen und entspannen.
Verkauf nur als Gesamtobjekt.
Objektstandort
90411 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Im direkten Umfeld befinden sich weitere Siedlerhäuser.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden.
In Nürnberg finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen sowie ein hohes und vielseitiges Freizeitangebot. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, alle Schularten sind gut erreichbar.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden.
In Nürnberg finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen sowie ein hohes und vielseitiges Freizeitangebot. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, alle Schularten sind gut erreichbar.
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Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |