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Vermietetes 4 Fam.-Haus in mittlerer Lage !

455.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8506337 Objektnummer: 003

Preise & Kosten

Kaufpreis 455.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1827,31 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
Stellplatz Garage Kaufpreis 30.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 249 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 531 m²
Zimmer 12
Baujahr 1958
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 17. 08. 2017
Gültig bis 16.08.2027
Baujahr (laut Energieausweis) 1958
Energieverbrauchkennwert 196,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus , mit je 2 Wohneinheiten im EG und 1.OG, steht in einer zentralen aber ruhigen Lage mit langjährigen Mietern.
Im Hof befinden sich drei Garagen (zzgl. 30.000 €) und Garten sowie der Zugang zum Keller.
Die Mieter nutzen und pflegen das Grundstück.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 4
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat
Garten
Garage/Stellplätze 3
Haustiere
Dachboden
Keller
Die Wohnungen bestehen alle aus 3,5 Zimmer z.T. mit Tageslichtbad und Gasetagenheizung. Sie sind ca. 62 qm groß und mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Gartengemeinschaftsnutzung
2023 neue Gasleitungen im Treppenhaus
saniertes Treppenhaus und Hauseingangstür ( wärmegedämmt)
Äußerer Wärmedämmputz mit Kratzputzoberfläche
Dacheindeckung -Betondachsteine plus Zinkdachrinnen m. Fallrohre

Zzgl. zu KP sind 30.000 € für die drei Garagen zu entrichten!

Objektstandort

Kämpchenstiege 7
46284 Dorsten

Lage des Objektes

sehr gute Anbindungen zur B225 und B52.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle in der Nähe.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Materna Immobilien
Rossiniweg 40
46282 Dorsten

Kontakt

Ansprechpartner/in

Sandra Materna-Köching
Weitere Anbieterdaten