Doppelhaushälfte -Bezugsfertig-

803.495 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8427728 Objektnummer: s0004
Streif-DHH-140-Hinten-Bild

Preise & Kosten

Kaufpreis 803.495 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 242 m²
Zimmer 6
Baujahr 2024
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

DOPPELHAUSHÄLFTE

Klimafreundlich
Komplett Bezugsfertig
Individuell Gestaltbar
KFW 300 möglich

Lassen Sie sich für den Bau Ihres Doppelhauses inspirieren.
Moderne Doppelhaushälften, Doppelhäuser und Generationenhäuser bieten die Möglichkeit, kleine Flächen
effizient zu nutzen und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Das ist die Lösung, gerade bei steigenden
Grundstückspreisen. Unsere neuen Doppelhaus-Entwürfe zeigen beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren
und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Möchten Sie mit mehreren Generationen
ein Haus bauen? Auch dafür stellen wir Ihnen unsere Hausentwürfe vor. Und jeder Fertighausneubau ist bei
STREIF schon ein Energieeffizienzhaus 40.
Die gute Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion ermöglicht ein ruhiges Wohnen Haus an Haus - egal
ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Entsprechend Ihres Platzbedarfs und der Größe Ihres
Grundstücks sind unsere Hausentwürfe natürlich auch erweiterbar und variabel.
Ihre Vorteile beim Bau eines Doppelhauses, bzw. einer Doppelhaushälfte:
Gut geplante, individuelle Grundrisse bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort
Die Architektur kann durch Anbauteile oder andere Fensterformate individualisiert werden
Die Gebäudetrennwände zwischen den Häusern sorgen für Ihre Privatsphäre
Sie zahlen anteilig geringere Grundstückskosten
Das kleinere Grundstück verursacht deutlich geringere Folgekosten (Grunderwerbssteuer,
Notargebühren, Gestaltung und Pflege des Grundstücks)
Sie profitieren von geringeren Energiekosten

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Parkett
Terrassen 1
Barrierefrei
STREIF-Häuser sind Klimafreundlich. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF-Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus klimafreundlich KfW 40 im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines klimafreundlichen STREIF-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über den Eigentümer.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektstandort

69207 Sandhausen

Lage des Objektes

Standort Sandhausen
Die Gemeinde Sandhausen (Rhein-Neckar-Kreis) ist ein breit aufgestellter Wirtschaftsstandort mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die starke Wirtschaftskraft der Sandhäuser Unternehmen sowie eine hervorragende Infrastruktur führen zu einem idealen Arbeits-, Lebens- und Wohnumfeld vor Ort. Zur hohen Lebensqualität tragen dabei modern ausgestattete Schulen und Kindertageseinrichtungen, eine flexible Schülerbetreuung, attraktive Sport- und Freizeitanlagen sowie ein aktives Vereinsleben bei. Auch der Freizeitwert ist hoch: Ausgedehnte Wald- und Naturschutzgebiete bieten mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen Raum für Naherholung und sportliche Betätigung.

Ortsportrait
Die Gemeinde Sandhausen, mitten im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen, ist eine attraktive Wohngemeinde mit einer über 750-jährigen Geschichte. Dank der verkehrsgünstigen Lage zwischen Heidelberg und Mannheim und der Nähe zur Natur verfügt Sandhausen über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Fast die Hälfte der Gemarkungsfläche ist von Wald bedeckt. Natur- und Landschaftsschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Besonderheit ist die Sandhäuser Dünenlandschaft: Die einzigartigen und geschützten Binnendünen sind Lebensraum für zahlreiche seltene Tier- und Pflanzenarten.
Traditionen sind wichtig in Sandhausen: Als ehemaliges Zentrum des Hopfenanbaus in der Region wird nicht nur das alljährliche "Hopfezopfe" gepflegt, auch die Sandhäuser Kerwe mit ihrem Straßenumzug ist ein Höhepunkt im Veranstaltungskalender. Freizeit- und Kulturangebote, Bildung und Wirtschaft genießen in der Gemeinde einen hohen Stellenwert - die Infrastruktur ist in diesen Bereichen sehr gut aufgestellt. Sandhausen ist eine sportbegeisterte Kommune mit einem lebendigen Vereinsleben und landes- und bundesweit erfolgreichen Mannschaften.

Verkehrsanbindung
Mit dem ÖPNV:
- Bahnhof St. Ilgen-Sandhausen (Deutsche Bahn I Verkehrsverbund Rhein-Neckar)
- Mehrere Buslinien verkehren zwischen Heidelberg, Leimen, Walldorf und Sandhausen (Verkehrsverbund Rhein-Neckar)

Mit dem PKW:
- Autobahnabfahrt Walldorf-Wiesloch (A5) oder Heidelberg-Schwetzingen (A5)

Anbieter kontaktieren

Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Achim Machmeier
Weitere Anbieterdaten