In der Atlstadt leben oder Investieren
124.000 €
Kaufpreis
107,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8342453
Objektnummer: 128876903#Vspui
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Esszimmer
Küche
Bad
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 124.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107,22 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1899 |
| Verfügbar ab | 01.11.2023 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2013 |
| Gültig bis | 08.12.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1899 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Gelsenkirchen | Großzügige 3,5 Zimmer. Eigentumswohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Schalke angrenzend zur Altstadt. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich, dank der netten Nachbarn und Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und erstreckt sich über 107 m² Wohnfläche, welche sie folgt aufgeteilt, großer Wohn/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, Diele, großes Bad mit Tageslicht und der Küche.
Die kleine Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm, Aufteilung und Stil der Wohnung eignen sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder für eine Familie mit Kindern.
Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist seit dem 01.09.23 neu vermietet und erwirtschaftet 700 € monatliche Kaltmiete. Übernehmen sie die Mieter und haben sie eine Kapitalanlage oder erschaffen sie sich ein neues Zuhause.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Schalke angrenzend zur Altstadt. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich, dank der netten Nachbarn und Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und erstreckt sich über 107 m² Wohnfläche, welche sie folgt aufgeteilt, großer Wohn/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, Diele, großes Bad mit Tageslicht und der Küche.
Die kleine Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm, Aufteilung und Stil der Wohnung eignen sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder für eine Familie mit Kindern.
Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist seit dem 01.09.23 neu vermietet und erwirtschaftet 700 € monatliche Kaltmiete. Übernehmen sie die Mieter und haben sie eine Kapitalanlage oder erschaffen sie sich ein neues Zuhause.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Keller |
+ Zentrumsnah
+ offene Raumaufteilung
+ alle Räume mit Fenster
+ großes Badezimmer
+ sehr gute Mikrolage
+ WG geeignet
+ nette Nachbarn
+ offene Raumaufteilung
+ alle Räume mit Fenster
+ großes Badezimmer
+ sehr gute Mikrolage
+ WG geeignet
+ nette Nachbarn
Sonstige Informationen
*** Haben Sie Interesse? ***
Gerne erhalten Sie ein vollständiges Exposé mit Adresse und eine Besichtigung vor Ort. Senden Sie uns dazu bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen.
_______________________________
SIE DENKEN DARÜBER NACH IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
Dann kontaktieren Sie uns!
- kostenlose und unverbindliche Beratung zum "möglichen" Verkauf Ihrer Immobilie.
- kostenlose Wertermittlung mit wertvollen Hinweisen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf.
Anfrage jetzt senden an: alexander.friesen@vimmovi.de
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Objektstandort
45881 Gelsenkirchen
Lage des Objektes
Gelsenkirchen Schalke, angrenzend zur Altstadt. Sollten sie Dingen für den alltäglichen
Gebrauch finden sie diese schnell fußläufig oder sollten sie shoppen wollen bietet Gelsenkirchen Altstadt ihnen zahlreiche Geschäfte
- REWE (600m)
- Straßenbahn Musiktheater (200m)
- A42 (1,7km)
- Musiktheater (150m)
- GE Hauptbahnhof (1,5km)
Gebrauch finden sie diese schnell fußläufig oder sollten sie shoppen wollen bietet Gelsenkirchen Altstadt ihnen zahlreiche Geschäfte
- REWE (600m)
- Straßenbahn Musiktheater (200m)
- A42 (1,7km)
- Musiktheater (150m)
- GE Hauptbahnhof (1,5km)