ARBEITER GESUCHT - Zweifamilienhaus mit starker Schieflage in Dudweiler!
130.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8008905
Objektnummer: PT197
Titel
Ansicht
Ansicht
Rückansicht
Eingang
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad
Treppenhaus
Flur
Tageslichtbad
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Wohn-Essbereich
Flur
Schlafzimmer
Ankleide
Gäste-WC
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 136 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksfläche | 334 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1938 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-08-08 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 285.20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das sanierungsbedürftigte Zeifamilienhaus mit starker Schieflage bietet Ihnen Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf drei Ebenen. Aktuell ist die Erdgeschoss- sowie die Obergeschoss/Dachgeschoss- Wohnung leerstehend. Somit eignet sich die Immobilie bestens für Eigennutzer sowie Kapitalanlager. Der kleine, sonnige Garten und die Garage runden das Angebot ab!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus mit starker Schieflage ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Treppenhaus mit Zugang zum Garten
- Wohnung 1 (ca.52,81m²) bestehend aus:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Maisonette-Wohnung 2 (ca.84 m²) bestehend aus:
Obergeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Küche
- großes Wohn- Esszimmer
Dachgeschoss:
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Ankleide mit Waschbecken und Bidet
Kellergeschoss:
- Heizraum
- Waschküche
- Kellerräume
Erdgeschoss:
- Treppenhaus mit Zugang zum Garten
- Wohnung 1 (ca.52,81m²) bestehend aus:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Maisonette-Wohnung 2 (ca.84 m²) bestehend aus:
Obergeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Küche
- großes Wohn- Esszimmer
Dachgeschoss:
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Ankleide mit Waschbecken und Bidet
Kellergeschoss:
- Heizraum
- Waschküche
- Kellerräume
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 285.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- SAT-Anlage
- Starke Schieflage
- Kein Bergschadenersatzverzicht im Grundbuch eingetragen
- Bitte beachten Sie, dass die Schieflage im Objekt deutlich erkennbar/spürbar ist
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 285.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- SAT-Anlage
- Starke Schieflage
- Kein Bergschadenersatzverzicht im Grundbuch eingetragen
- Bitte beachten Sie, dass die Schieflage im Objekt deutlich erkennbar/spürbar ist
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Objektstandort
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Lage des Objektes
Das Objekt mit starker Schieflage befindet sich an einer Hauptstraße am Ortsrand von Dudweiler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken sind in der nahen Umgebung. Der fußläufig erreichbare Bahnhof und die günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A623 und A6 bieten Ihnen die gewünschte Flexibiltät.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821 - 361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |