NEU: Bestlage für Ihr Geschäft
2.390 €
Kaltmiete (netto)
2.830 €
Warmmiete
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8602613
Objektnummer: M-864
Leipzig-West | Gewerbeobjekt
Leipzig-West | Gewerbeobjekt
Leipzig-West | Gewerbeobjekt
Leipzig-West | Gewerbeobjekt
Leipzig - Zentrum-West | Grundriss Erdgeschoss
Leipzig - Zentrum-West | Grundriss Keller markierter Bereich
Mikrostandort
Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.390 € |
| Warmmiete | 2.830 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Kaution | 7.170 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 220 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbe-Immobilie, die sich im Herzen von Leipzig-West befindet und mit ihrem historischen Charme sowie ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht.
Auf über ca. 220 m² Gewerbefläche verteilen sich vier variable Räume, jeweils ein Herren-, Damen-WC, sowie Lagerflächen im Keller. Die charakteristischen Merkmale des Gebäudes, wie hohe Decken und große Fenster, verleihen dem Objekt einen besonderen Charme und schaffen eine einladende Atmosphäre für verschiedenste Geschäftszwecke.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Gewerbezwecke wie einen Verkaufsraum, eine Bankfiliale, ein Büro oder eine Versicherung. Aber auch Ausstellungsräume sind hier durch das viele Licht sehr gut vorstellbar. Die großen Fenster ermöglichen schon von außen einen schönen Einblick in Ihr Gewerbe.Zum Ausstellungsraum gehören Kellerräume, die sehr gut als Lagerfläche nutzbar sind.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.
Ein gepflegter Zustand sowie regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gewährleisten einen reibungslosen Betrieb und eine langfristige Nutzung.
Diese einzigartige Immobilie in Leipzig-West bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort mit historischem Flair suchen. Die zentrale Lage, der charakteristische Altbau und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für verschiedenste Gewerbezwecke.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Auf über ca. 220 m² Gewerbefläche verteilen sich vier variable Räume, jeweils ein Herren-, Damen-WC, sowie Lagerflächen im Keller. Die charakteristischen Merkmale des Gebäudes, wie hohe Decken und große Fenster, verleihen dem Objekt einen besonderen Charme und schaffen eine einladende Atmosphäre für verschiedenste Geschäftszwecke.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Gewerbezwecke wie einen Verkaufsraum, eine Bankfiliale, ein Büro oder eine Versicherung. Aber auch Ausstellungsräume sind hier durch das viele Licht sehr gut vorstellbar. Die großen Fenster ermöglichen schon von außen einen schönen Einblick in Ihr Gewerbe.Zum Ausstellungsraum gehören Kellerräume, die sehr gut als Lagerfläche nutzbar sind.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.
Ein gepflegter Zustand sowie regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gewährleisten einen reibungslosen Betrieb und eine langfristige Nutzung.
Diese einzigartige Immobilie in Leipzig-West bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort mit historischem Flair suchen. Die zentrale Lage, der charakteristische Altbau und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für verschiedenste Gewerbezwecke.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftsräume
- Flügeltüren
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Gemeinschaftsräume
- Flügeltüren
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektstandort
Lessingstraße 32
04109 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Willkommen in Leipzig-West: Ein lebendiger Stadtteil mit Charakter
Leipzig-West ist ein facettenreicher und aufstrebender Stadtteil im westlichen Teil von Leipzig. Geprägt durch eine gelungene Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben, zieht dieser Stadtteil eine vielfältige Gemeinschaft von Bewohnern an.
Lage und Infrastruktur:
Leipzig-West profitiert von seiner ausgezeichneten Lage und hervorragenden Anbindung. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieser Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnen, Busse und den nahegelegenen Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Kultur und Freizeit:
Für Kulturbegeisterte und Freizeitaktivitäten bietet Leipzig-West eine breite Palette an Möglichkeiten. Die Nähe zum Schillerpark und dem Palmengarten lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie das Westwerk und das Kunstkraftwerk bieten ein abwechslungsreiches Programm aus Kunstausstellungen, Konzerten und Veranstaltungen für jeden Geschmack.
Lebensqualität:
Leipzig-West besticht durch seine hohe Lebensqualität und Vielfalt. Die lebendige Atmosphäre der Straßencafés, Restaurants und Bars macht das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die reiche Geschichte des Stadtteils spiegelt sich in seiner Architektur wider, von liebevoll restaurierten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, die das Stadtbild prägen.
Fazit:
Leipzig-West ist ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der mit seiner zentralen Lage, vielfältigen Kulturangeboten und hohen Lebensqualität überzeugt. Wer nach einem lebendigen und dennoch entspannten Lebensstil sucht, ist hier genau richtig.
Leipzig-West ist ein facettenreicher und aufstrebender Stadtteil im westlichen Teil von Leipzig. Geprägt durch eine gelungene Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben, zieht dieser Stadtteil eine vielfältige Gemeinschaft von Bewohnern an.
Lage und Infrastruktur:
Leipzig-West profitiert von seiner ausgezeichneten Lage und hervorragenden Anbindung. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieser Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnen, Busse und den nahegelegenen Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Kultur und Freizeit:
Für Kulturbegeisterte und Freizeitaktivitäten bietet Leipzig-West eine breite Palette an Möglichkeiten. Die Nähe zum Schillerpark und dem Palmengarten lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie das Westwerk und das Kunstkraftwerk bieten ein abwechslungsreiches Programm aus Kunstausstellungen, Konzerten und Veranstaltungen für jeden Geschmack.
Lebensqualität:
Leipzig-West besticht durch seine hohe Lebensqualität und Vielfalt. Die lebendige Atmosphäre der Straßencafés, Restaurants und Bars macht das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die reiche Geschichte des Stadtteils spiegelt sich in seiner Architektur wider, von liebevoll restaurierten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, die das Stadtbild prägen.
Fazit:
Leipzig-West ist ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der mit seiner zentralen Lage, vielfältigen Kulturangeboten und hohen Lebensqualität überzeugt. Wer nach einem lebendigen und dennoch entspannten Lebensstil sucht, ist hier genau richtig.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 - 9837850 |
| Website | www.koengeter-immobilien.de |