Ferienimmobilie: kleine Biolandwirtschaft in Apulien (I)
130.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8616345
Objektnummer: 298571
Südostansicht
Südansicht
Veranda
von der Küche in den Garten
Esszimmer Ausgang
Arbeitszimmer
Esszimmer
Küche mit Kamin
Küche Detail
Grundriss, Box, Brunnen
Grundstück
Garten
Garten
Garten
San Vito dei Normanni
Brindisi
Ostuni
Meer und Sandstrand
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 5.000 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Energieausweis bei Besichtigung
Raumhöhe 3m Eßzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad zusammen ca.70m²; überdachte Terrasse 30m²;
Zisterne für Trinkwasser, Brunnen für Bewässerung, Metallhütte 20m² für Holz u. Geräte, auch als Garage verwendbar;
Garten: ca.5000m² biologisch bearbeitet: Oliven- , Mandelbäume, Obst (Wein, Khakis, Granatäpfel,
Feigen, Ringlotten, Pfirsiche, Zitrusfrüchte, Mispeln, Kaktusfrüchte) Lorber, Rosmarin, Kapern,
Origano, Salbei; Rosen, Oleander
Garten: ca.5000m² biologisch bearbeitet: Oliven- , Mandelbäume, Obst (Wein, Khakis, Granatäpfel, Feigen, Ringlotten, Pfirsiche, Zitrusfrüchte, Mispeln, Kaktusfrüchte) Lorber, Rosmarin, Kapern, Origano, Salbei; Rosen, Oleander
Der Garten rund ums Haus mit Obstbäumen wurde umzäunt.
Die Liegenschaft habe ich 2011 gekauft und erneuern bzw. installieren lassen:
Elektrik, Alarmanlage, Klimaanlage, biologische Kläranlage, Dach erneuert und isoliert, alle Hauswände von außen neu verputzen lassen und darauf Sandsteinplatten anbringen lassen, sodaß alles auch isoliert ist. Rund um das Haus wurde eine Feuchtigkeitsisolierung angebracht. Innen wurden die feuchtigkeitsgefährdeten Stellen mit einem Feuchtigkeit abgebenden Putz saniert.
Der zuvor offenen Kamin wurde mit einem technologisch hochwertigen Einsatz aufgewertet. Die Hälfte des Grundstückes wurde umzäunt. Zusätzlich wurde eine Metallhütte für Holz und
Gartengeräte errichtet.
Raumhöhe 3m Eßzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad zusammen ca.70m²; überdachte Terrasse 30m²;
Zisterne für Trinkwasser, Brunnen für Bewässerung, Metallhütte 20m² für Holz u. Geräte, auch als Garage verwendbar;
Garten: ca.5000m² biologisch bearbeitet: Oliven- , Mandelbäume, Obst (Wein, Khakis, Granatäpfel,
Feigen, Ringlotten, Pfirsiche, Zitrusfrüchte, Mispeln, Kaktusfrüchte) Lorber, Rosmarin, Kapern,
Origano, Salbei; Rosen, Oleander
Garten: ca.5000m² biologisch bearbeitet: Oliven- , Mandelbäume, Obst (Wein, Khakis, Granatäpfel, Feigen, Ringlotten, Pfirsiche, Zitrusfrüchte, Mispeln, Kaktusfrüchte) Lorber, Rosmarin, Kapern, Origano, Salbei; Rosen, Oleander
Der Garten rund ums Haus mit Obstbäumen wurde umzäunt.
Die Liegenschaft habe ich 2011 gekauft und erneuern bzw. installieren lassen:
Elektrik, Alarmanlage, Klimaanlage, biologische Kläranlage, Dach erneuert und isoliert, alle Hauswände von außen neu verputzen lassen und darauf Sandsteinplatten anbringen lassen, sodaß alles auch isoliert ist. Rund um das Haus wurde eine Feuchtigkeitsisolierung angebracht. Innen wurden die feuchtigkeitsgefährdeten Stellen mit einem Feuchtigkeit abgebenden Putz saniert.
Der zuvor offenen Kamin wurde mit einem technologisch hochwertigen Einsatz aufgewertet. Die Hälfte des Grundstückes wurde umzäunt. Zusätzlich wurde eine Metallhütte für Holz und
Gartengeräte errichtet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Internetempfang, Klimaanlage, Dusche, WC, Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kamin f.Holz, Vollholzregale; Kleiderschränke und Kommode v.Ikea, 3 Bettsofas, neue Fenster, neue Türen, Tische (Kunststoff), Holzbänke
Bemerkungen:
Internetempfang, Klimaanlage, Dusche, WC, Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kamin f.Holz, Vollholzregale; Kleiderschränke und Kommode v.Ikea, 3 Bettsofas, neue Fenster, neue Türen, Tische (Kunststoff), Holzbänke
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Die Pflege der Bepflanzung übernehmen bei Bedarf ortsansässige Mitmenschen; außerdem ist eine Organisation im Zusammenwirken mit der Alarmanlage zum Schutz vor unangenehmen Überraschungen bei An-und Abwesenheit beauftragt.
Die Bevölkerung ist insgesamt sehr hilfsbereit und freundlich.
Die Strände sind traumhaft schön, auch zum spazierengehen im Winter, wobei der Aufenthalt am Land im Februar zur Blütezeit der Mandeln und vielen anderen Pflanzen sowie im Spätsommer und Herbst inmitten von Obstbäumen einen anderen Erholungswert bietet als eine Wohnung direkt am Meer oder in der Stadt.
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Die Pflege der Bepflanzung übernehmen bei Bedarf ortsansässige Mitmenschen; außerdem ist eine Organisation im Zusammenwirken mit der Alarmanlage zum Schutz vor unangenehmen Überraschungen bei An-und Abwesenheit beauftragt.
Die Bevölkerung ist insgesamt sehr hilfsbereit und freundlich.
Die Strände sind traumhaft schön, auch zum spazierengehen im Winter, wobei der Aufenthalt am Land im Februar zur Blütezeit der Mandeln und vielen anderen Pflanzen sowie im Spätsommer und Herbst inmitten von Obstbäumen einen anderen Erholungswert bietet als eine Wohnung direkt am Meer oder in der Stadt.
Objektstandort
Contrada Campi FG50 PLLA 150
72019 San Vito dei Normanni
- Apulien
Lage des Objektes
Durch eine Landschaft mit vorwiegend Oliven- und Mandelbäumen fährt man 15-20 Minuten zum Strand mit vorwiegend Sand aber auch felsiger Struktur, die zu stundenlangen Spaziergängen einlädt, besonders in der abwechslungsreichen Naturschutzzone um Torre Guaceto.
Zum einkaufen ist in der Nähe ein Lidl – mit dem Fahrrad nach 2-3km erreichbar oder 4km entfernt der reizvolle Ort San Vito dei Normanni. Mit dem Auto erreichbar in 10-15 Minuten ein großes
Einkaufszentrum u.a. mit einem Baumarkt.
Die Provinzhauptstadt Brindisi ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar wie auch die "weiße Stadt" Ostuni - mit ihrem einzigartigen Zauber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Zum einkaufen ist in der Nähe ein Lidl – mit dem Fahrrad nach 2-3km erreichbar oder 4km entfernt der reizvolle Ort San Vito dei Normanni. Mit dem Auto erreichbar in 10-15 Minuten ein großes
Einkaufszentrum u.a. mit einem Baumarkt.
Die Provinzhauptstadt Brindisi ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar wie auch die "weiße Stadt" Ostuni - mit ihrem einzigartigen Zauber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +43 660 4864066 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |