Neubau eines Einfamilienhauses in der Nähe von Hévíz zu verkaufen

Neugebautes dreistöckiges Einfamilienhaus in Alsópáhok zu verkaufen (Hévíz thermal 4 km, Balaton 8 km). Das Gebäude hat eine Wohnnutzfläche von 152 m² und ein umzäuntes Grundstück von 2670 m2. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 übergeben. Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut, hat Holz- und Dachisolierung, doppelt verglaste Velux-Fenster. Es ist energieeffizient und hat fast keinen Energiebedarf.
Es ist unterkellert mit einem betonierten Keller und Abstellraum. Im Erdgeschoss: Terrasse von 20 m2, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Totaler Komfort; Strom (Nachtstrom und Energiespartarif "H"), Leitungswasser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein geschlossenes biologisches System von Grünwald. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Green Versati III mit Fußbodenheizung und einem 200-Liter-Warmwasserspeicher. Der Eingangsteil des Hofes ist mit Obstbäumen bepflanzt, der Rest mit Weinreben, Himbeeren und Feigen, das Grundstück ist sehr gepflegt mit mehreren Gartentöpfen und Grill.
Das Gebäude befindet sich auf dem Weinberg mit Panoramablick auf das Hévíz-Tal. Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße.

Im Falle des Kaufs kann es sofort in Besitz genommen werden. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

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