Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen / Katernberg
Moderne Etagenwohnung in Essen-Katernberg
Titelbild
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien Essen
Herr Isa Butany
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 64173703 |
| Fax: | 02242 - 90 10 319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8582686 |
Preise
| Kaltmiete | 415 € |
| Nebenkosten | 210 € |
Flächen
| Wohnfläche | 53 m² |
Objekt Adresse
45327 Essen / Katernberg
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2008 |
| Letzte Modernisierung | 0 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 08. 2014 |
| Gültig bis | 25.08.2024 |
| Endenergiebedarf | 329 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Essen/Katernberg. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,68 m².
Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, welcher in allen Wohnräumen verlegt ist.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, welcher in allen Wohnräumen verlegt ist.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie befindet sich in Essen-Katernberg, einem Stadtteil im Norden der Stadt Essen. Katernberg ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit vielen Grünflächen und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof Essen-Katernberg ist schnell zu erreichen. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten in die Essener Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch ein Park und ein Sportplatz sind in der Umgebung vorhanden und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Autobahnen A40 und A42 sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen, wodurch auch umliegende Städte wie Duisburg oder Oberhausen gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Ruhe und Stadtnähe und eignet sich somit ideal für Familien und Berufstätige.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof Essen-Katernberg ist schnell zu erreichen. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten in die Essener Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch ein Park und ein Sportplatz sind in der Umgebung vorhanden und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Autobahnen A40 und A42 sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen, wodurch auch umliegende Städte wie Duisburg oder Oberhausen gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Ruhe und Stadtnähe und eignet sich somit ideal für Familien und Berufstätige.
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus
Badezimmer
Haustür
Außenansicht
Grundriss